إصدار محدود
Villas & Mansions
بَين من أورا
مجموعة Y Views · فلل على الواجهة البحرية وفلل فاخرة للغاية
Between Dubai & Abu Dhabi (next to Palm Jebel Ali)
- من
- 6.5 مليون درهم
- التسليم
- الربع الرابع 2029
مُحدث في يونيو 2026
الإطلاقات الجديدة في دبي 2026
مشاريع قيد الإنشاء مختارة من كبار مطوري دبي — تخصيصات موثوقة، خطط دفع 40/60، وحدات مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية. شقق، فيلات، منازل تاون، وإقامات فاخرة تُطلق الآن.
17
المشاريع النشطة
Verified
تخصيصات المطور
Freehold
الملكية
RERA Licensed
وساطة عقارية
Available
وحدات تأشيرة الإقامة الذهبية
الكلالشققفللMixed Use
جديد · من 590 ألف
Apartments
سكاي هارموني من بيس هومز
استوديوهات بجاكوزي خاص – حتى 2 غرف نوم · بيس هومز
JVC District 15, Dubai
- من
- 590,000 درهم إماراتي
- التسليم
- Q4 2027
المرحلة 1 · من 650 ألف
Apartments
ويستون من وادان
استوديوهات مفروشة بالكامل – حتى 3 غرف نوم · وادان للتطوير
DLRC, Dubailand, Dubai
- من
- 650,000 درهم
- دفعة أولى
- 15% فقط
طلب إبداء الاهتمام مفتوح الآن
Apartments
Everly Place من Ellington
مبنى منخفض الارتفاع على الواجهة البحرية · 209 وحدات · إلينغتون
Meydan Horizon, MBR City
- من
- 2 مليون درهم
- وحدات
- 209 فقط
فائق الفخامة
Apartments & Penthouses
باسو من بيوند
أبراج أفِتا وبِلا · 625 مسكن فخم للغاية
Palm Jumeirah East Crescent
- من
- 4.1 مليون درهم
- الخطة
- 60 / 40
الإطلاق 20 يونيو
Townhouses & Villas
حياة المرحلة 6
منازل متلاصقة من 4 و5 غرف نوم وفلل توين · دبي الجنوب
Golf District, Dubai South
- من
- 4.75 مليون درهم
- دفعة أولى
- 5% · 2% رسوم دائرة الأراضي والأملاك معفاة
إطلاق إلكتروني مفتوح
Apartments
113 ريزيدنسز من IMAN
تشطيبات سيراميك فيرساتشي · إيمان للمطورين
Al Sufouh, Dubai
- من
- 1.8 مليون درهم
- إبداء الاهتمام
- 50,000 درهم قابلة للاسترداد
طلب إبداء الاهتمام مفتوح
Apartments
إلينغتون مدينة محمد بن راشد
مساكن على الواجهة البحرية · إلينغتون للعقارات
Mohammed Bin Rashid City
- من
- 1.9 مليون درهم
- إطلالات
- واجهة البحيرة
63 وحدة فقط
Apartments
سامانا أوشن كريست
63 وحدة حصرية على الواجهة البحرية · سما
Dubai Islands
- من
- 2.1 مليون درهم إماراتي
- وحدات
- 63 وحدة حصرية
إطلاق جديد
Apartments
بينغاتي رايث
استوديوهات– حتى 3 غرف نوم جناح ملكي · بنغاتي
Al Jaddaf, Dubai
- من
- 799,000 درهم إماراتي
- الحجز
- ٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي
طلب إبداء الاهتمام مفتوح
Mixed Use
منطقة الرو من امتياز
شقق، مكاتب ومحال تجارية · امتياز
Sheikh Zayed Road, Dubai
- من
- 649,000 درهم إماراتي
- التسليم
- الربع الأول 2029
تم إطلاق المرحلة 5
Villas
حدائق ند الشبا
تاون هاوس وفيلات · مراس
Nad Al Sheba, Dubai
- النوع
- فلل من 3 الى 5 غرف نوم
- تأشيرة
- مؤهل للفيزا الذهبية
الإطلاق الحي
Villas
حياة دبي ساوث
المرحلة 1 · فيلات جولف ديستريكت
Dubai South
- من
- 3.69 مليون درهم
- دفعة أولى
- 5% · 2% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
إطلاق الفلل
Villas
تيلال من بنغاتي
أول مشروع فيلات لبنغفاتي
Al Roaaiyah, Dubailand
- النوع
- فلل من 3 الى 5 غرف نوم
- تأشيرة
- مؤهل للفيزا الذهبية
إطلاق جديد
Apartments
أوكسفورد كوف JVC
شقق · إيمان للتطوير العقاري
Jumeirah Village Circle
- النوع
- ستوديو · 1 · 2 غرف نوم
- مدة الملكية
- تملك حر
إطلاق جديد
Villas
غرينز من دانوب
فيلات مفروشة بالكامل · المدينة الأكاديمية
Al Rowaiyah First, DIAC
- من
- 3.5 مليون درهم إماراتي
- الدفع
- 1% شهرياً
إطلاق أبوظبي
Villas
منتجع جولف الحديريات
فيلات مطلة على ملعب الجولف · مودون العقارية
Hudayriyat Island, Abu Dhabi
- من
- 4.2 مليون درهم
- الخطة
- 40 / 60
لماذا يجب شراء عقار قيد الإنشاء في دبي عام 2026؟
العقار قيد الإنشاء في دبي يتفوق باستمرار على العقار الجاهز من حيث زيادة رأس المال — تاريخياً من 20% إلى 40% من وقت الإطلاق حتى التسليم. إليكم لماذا يتصرف المستثمرون الأذكياء عند الإطلاق:
ميزة أسعار الإطلاق
يقدم المطورون أدنى الأسعار عند الإطلاق. جميع مراحل الإصدار التالية تكون بأسعار أعلى. اتخاذ إجراء في مرحلة إبداء الرغبة يُثبت سعر الأرضية.
خطط دفع مرنة
معظم مشاريع دبي العقارية تحت الإنشاء تقدم خطط 40/60 أو 50/50 — يُدفع فقط 40-50% أثناء البناء، والباقي عند التسليم. لا حاجة لتمويل كامل مقدمًا.
0% ضريبة دخل + تأشيرة الإقامة الذهبية
تطبق دبي ضريبة دخل 0% على دخل الإيجار والأرباح الرأسمالية. الوحدات من 2 مليون درهم مؤهلة لتأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لك ولعائلتك.
لست متأكداً أي مشروع يناسبك؟
يُطابق مستشارونا المعتمدون من هيئة التنظيم العقاري بينك وبين المشروع قيد الإنشاء المناسب بناءً على ميزانيتك، وأهداف الاستثمار، ومتطلبات التأشيرة والموقع المفضل. استشارة مجانية، دون التزام.
تواصل مع مستشارينا عبر واتساب