What is Passo by Beyond on Palm Jumeirah?

Passo by Beyond is an ultra-luxury residential development on Palm Jumeirah East Crescent by Beyond, the premium brand established by Omniyat Group. The project comprises 625 residences across two sculptural towers — Avita (Tower A) and Bella (Tower B), each rising 14 floors — offering 1 to 6-bedroom apartments, penthouses, and beachfront beach mansions with private beach access and resort-level amenities.

What are the unit types and prices at Passo by Beyond?

Passo by Beyond offers a full range of luxury units: 1-bedroom apartments (850–1,262 sqft) from AED 4.1M–9.5M; 2-bedroom apartments (1,300–2,130 sqft) from AED 6.3M–12M; 2-bedroom + Maid (1,580–2,300 sqft) from AED 8.2M–16M; 3-bedroom apartments (1,800–2,580 sqft) from AED 13M–20.5M; 4-bedroom (2,880–2,900 sqft) from AED 21M–28M; 4–5 bedroom penthouses (approx 7,810 sqft); and 6-bedroom beachfront mansions (approx 11,830 sqft) at the pinnacle of ultra-luxury living.

What is the payment plan for Passo by Beyond?

Passo by Beyond offers an attractive 60/40 payment plan: 10% on booking, 50% in staggered instalments during construction through to 2029, and 40% on handover at completion in Q3 2029. This structure allows buyers to enter one of Dubai's most prestigious addresses with minimal upfront commitment.

What are Avita and Bella towers at Passo?

Avita (Tower A) and Bella (Tower B) are the two iconic 14-floor sculptural towers that make up Passo by Beyond. Both towers are known for their nature-inspired, organic architecture that mimics natural forms and fluidity. Together they house 625 residences ranging from 1-bedroom apartments to 6-bedroom beachfront mansions, all with direct or close access to the private beach.

What amenities does Passo by Beyond include?

Passo by Beyond delivers genuine resort-level amenities including: an Experience Pool, Family Pool, Kids' Pool and Pool Deck, Arrival Lounge, Library, Social Club, Spa, Open Lawn, Wet Lounges, Wellness Pavilion, and Kids' Pavilion — all set on a private beachfront on Palm Jumeirah East Crescent. The development is designed as a self-contained luxury resort community.

Where exactly is Passo by Beyond located?

Passo by Beyond is located on Palm Jumeirah East Crescent, Dubai. Key proximity: 4 minutes to Atlantis The Royal, 12 minutes to Nakheel Mall and Downtown Dubai, 13 minutes to Dubai Marina, and approximately 35 minutes to both Al Maktoum International Airport and Dubai International Airport. It is one of the most coveted beachfront addresses in the UAE.

Who is the developer of Passo by Beyond?

Passo by Beyond is developed by Beyond, a luxury real estate brand established by Omniyat Group — one of Dubai's most prestigious developers. Beyond has built a reputation for architectural excellence through projects including Kanyon at Dubai Maritime City and Talea at Dubai Maritime City, all characterised by sculptural, nature-inspired design and ultra-premium finishes.

When is Passo by Beyond expected to complete?

Passo by Beyond was launched in August 2025 and is scheduled for handover in Q3 2029. The project is under active construction with 625 residences across the Avita and Bella towers. For the most up-to-date construction progress and floor plan availability, contact 707 Real Estate — our team works directly with Beyond's sales team.

Passo by Beyond — أبراج Avita و Bella في هلال نخلة جميرا الشرقية، مساكن شاطئية فاخرة للغاية

فخامة فائقة · نخلة جميرا625 وحدة سكنية · برجان أيقونيان

من بيوند · مجموعة أومنييات

باسو من بيوند

أبراج Avita & Bella · هلال نخلة جميرا الشرقية

625 وحدة سكنية فاخرة للغاية عبر برجين منحوتين مكونين من 14 طابقًا. عمارة مستوحاة من الطبيعة، شاطئ خاص، مرافق منتجع، وفلل على الواجهة البحرية — في أكثر عناوين دبي شهرة.

تبدأ من

4.1 مليون درهم

خطة الدفع

60 / 40

التسليم

Q3 2029

إجمالي الوحدات

625

احصل على الكتيب والأسعار عرض مخططات الطوابق

برجان مميزان

Avita & Bella — أيقونات منحوتة على الواجهة البحرية

كل برج هو بيان لهندسة معمارية سائلة مستوحاة من الطبيعة — مصممة كتحول طبيعي من الأرض إلى السماء. 14 طابقًا من الحياة على الشاطئ المرتفع في كريسنت الشرق في جزيرة النخلة جميرا.

أفيتا — البرج أ

برج ذا فرست

يستوحي أفيتا تصميمه من الأشكال الطبيعية العضوية — حيث تتلوى واجهته وتتدفق كهيكل حي. يضم شققًا من 1 إلى 4 غرف نوم، بنتهاوس وقصور على الواجهة البحرية مع إطلالات بحرية غير معرقلة والوصول المباشر إلى الشاطئ.

شقق من 1 إلى 4 غرف نوم
بنتهاوس من 4 إلى 5 غرف نوم
قصور شاطئية من 6 غرف نوم
الوصول الخاص إلى الشاطئ
14 طابقًا من المعيشة على الواجهة البحرية

بيلا — البرج ب

البرج الثاني

تكمل بيلا أفيتا بهويتها التشكيلية الخاصة — قصيدة معمارية مستوحاة من الجمال الطبيعي. تضم نفس مجموعة المساكن الفاخرة للغاية مع إطلالات على نخلة جميرا من كل طابق.

شقق من 1 إلى 4 غرف نوم
مجموعة البنتهاوس
سطح مسبح المنتجع
ركيزة المرافق المشتركة
ممشى الواجهة البحرية المتصل

شقق من 1 إلى 6 غرف نوم

باسو من بيوند — الأسعار ومساحات الشقق

Unit Type	Area	Price Range
غرفة نوم واحدة	850 – 1,262 sqft	AED 4.1M – 9.5M	From AED 4.1Mاستعلام
غرفتين نوم	1,300 – 2,130 sqft	AED 6.3M – 12M	استعلام
2 Bedroom + Maid	1,580 – 2,300 sqft	AED 8.2M – 16M	استعلام
ثلاث غرف نوم	1,800 – 2,580 sqft	AED 13M – 20.5M	استعلام
4 غرف نوم	2,880 – 2,900 sqft	AED 21M – 28M	استعلام
4–5 BR Penthouse	~7,810 sqft	On Request	Penthouseاستعلام
6 BR Beach Mansion	~11,830 sqft	On Request	Ultra-Luxuryاستعلام

الأسعار تقديرية. تخضع للتوافر. اتصل بنا لتأكيد تخصيص الوحدة وأحدث التوافر.

60 / 40 · صديق للمستثمر

خطة سداد باسو من بيوند

امتلك واحدة من أكثر العناوين شهرة في جزيرة النخلة جميرا — 10% فقط عند الحجز.

10%

عند الحجز

الحجز الأولي

50%

أثناء البناء

دفعات متدرجة حتى عام 2029

40%

عند التسليم

الانتهاء في الربع الثالث من 2029

الحجز (10%)الإنشاءات (50%)التسليم (40%)

احصل على جدول الدفع الكامل

هندسة معمارية سلسة · تصميم شامل

باسو — حيث تتحول العمارة إلى طبيعة

باسو من بيوند هو بيان لما يمكن أن تكون عليه العقارات الفاخرة عند التقاء الهندسة المعمارية والطبيعة. يستلهم المشروع تصميمه من التحول الطبيعي — أشكال سائلة، انحناءات عضوية، وعلاقة سلسة بين الداخل والبحر. على كريسنت الشرق في جزيرة النخلة جميرا، يرتفع 625 شقة عبر برجي أفِيتا وبيلّا، كل برج هو تمثال حي ضد أفق دبي.

بيوند، التي أسستها مجموعة أومنيات، اكتسبت سمعة لتسليم مشاريع معمارية استثنائية على أعلى مستوى في سوق دبي الفاخر — مع تمثيل باسو ذروة محفظة المشاريع حتى الآن.

625 residences across two 14-floor sculptural towers
1 to 6 bedroom apartments, penthouses and beach mansions
Private beach access on Palm Jumeirah East Crescent
Full resort amenity podium shared across Avita and Bella
By Beyond — Omniyat Group's ultra-luxury brand
Handover Q3 2029 · Launched August 2025

باسو من بيوند — لمحة عامة

المطورBeyond (Omniyat Group)
الموقعPalm Jumeirah East Crescent, Dubai
الأبراجAvita (Tower A) + Bella (Tower B)
إجمالي الوحدات السكنية625 units
أنواع الوحدات1–6 BR Apartments, Penthouses, Beach Mansions
السعر الابتدائيAED 4.1M (1 BR)
خطة الدفع60/40 — 10% on booking
الإطلاقAugust 2025
التسليمQ3 2029

مرافق بمستوى المنتجعات

تجربة منتجع فاخر متكاملة ضمن مقر إقامتك — مشتركة بين برجي أفِيتا وبيلّا

تجربة المسبح

مسبح العائلة والأطفال

ردهة الاستقبال والمكتبة

جناح السبا والعافية

النادي الاجتماعي

المساحات الخضراء المفتوحة وصالات الاسترخاء المائية

جناح الأطفال

الوصول الخاص إلى الشاطئ

النخلة جميرا، الهلال الشرقي

العنوان الأكثر شهرة في دبي

كريسنت الشرق في جزيرة النخلة جميرا من أكثر مواقع العقارات طلبًا على الأرض. يحتل باسو من بيوند موقعًا على شاطئ البحر في هذه الجزيرة الأيقونية الاصطناعية — على بعد 4 دقائق من أتلانتس ذا رويال وبإطلالات غير معترضة على الخليج العربي.

4 minأتلانتس ذا رويال

12 minنخيل مول ووسط مدينة دبي

13 minمرسى دبي

20 minمطار دبي الدولي

35 minمطار آل مكتوم الدولي

لماذا تستثمر في باسو من بيوند؟

Palm Jumeirah commands highest price-per-sqft appreciation in Dubai
Limited beachfront inventory — 625 units in a sea-to-sky location
60/40 plan: only 10% booking secures a beachfront address
Beyond (Omniyat) brand commands premium resale premium
Private beach — rare and increasingly scarce on Palm Jumeirah
Handover 2029: strong capital appreciation window during construction
Ultra-luxury segment continues to outperform broader Dubai market

باسو من بيوند — الأسئلة المتكررة

ما هو مشروع Passo من Beyond على نخلة جميرا؟

Passo من Beyond هو مشروع سكني فائق الفخامة على هلال نخلة جميرا الشرقية من Beyond، العلامة التجارية المميزة التي أسستها مجموعة Omniyat. المشروع يتألف من 625 وحدة سكنية موزعة على برجين بُنيت بطريقة نحتية — Avita (برج A) و Bella (برج B)، كل منهما بارتفاع 14 طابقًا — تقدم شققًا من 1 إلى 6 غرف نوم، بنتهاوس وقصور تطل على الشاطئ مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص ومرافق مستوى المنتجع.

ما هي أنواع الوحدات والأسعار في Passo من Beyond؟

يقدم Passo من Beyond مجموعة كاملة من الوحدات الفاخرة: شقق غرفة نوم واحدة (850–1,262 قدم مربع) من 4.1 مليون إلى 9.5 مليون درهم؛ شقق غرفتين نوم (1,300–2,130 قدم مربع) من 6.3 مليون إلى 12 مليون درهم؛ شقق غرفتين نوم + خادمة (1,580–2,300 قدم مربع) من 8.2 مليون إلى 16 مليون درهم؛ شقق 3 غرف نوم (1,800–2,580 قدم مربع) من 13 مليون إلى 20.5 مليون درهم؛ 4 غرف نوم (2,880–2,900 قدم مربع) من 21 مليون إلى 28 مليون درهم؛ بنتهاوس 4-5 غرف نوم (حوالي 7,810 قدم مربع)؛ وقصور 6 غرف تطل على الشاطئ (حوالي 11,830 قدم مربع) في قمة مستوى الفخامة المطلقة.

ما هي خطة الدفع في Passo من Beyond؟

يقدم Passo من Beyond خطة دفع جذابة بنسبة 60/40: 10٪ عند الحجز، 50٪ أقساط متدرجة خلال فترة البناء حتى 2029، و40٪ عند التسليم في الربع الثالث من 2029. تسمح هذه الخطة للمشترين بالدخول إلى أحد أرقى عناوين دبي بأقل التزامات مالية أولية.

ما هي أبراج Avita و Bella في Passo؟

Avita (برج A) و Bella (برج B) هما البرجان الأيقونيان المكونان من 14 طابقًا اللذان يؤلفان مشروع Passo من Beyond. تُعرف الأبراج بمعمارها العضوي المستلهم من الطبيعة والمُحاكي للأشكال الطبيعية والسلاسة. تشمل الأبراج 625 وحدة سكنية تتراوح بين شقق غرفة نوم واحدة وقصور 6 غرف تطل على الشاطئ، مع إمكانية الوصول المباشر أو القريب إلى الشاطئ الخاص.

ما هي المرافق التي يتضمنها Passo من Beyond؟

يقدم Passo من Beyond مرافق حقيقية على مستوى المنتجع تشمل: مسبح تجربة، مسبح عائلي، مسبح للأطفال ومنصة المسبح، صالة استقبال، مكتبة، نادي اجتماعي، سبا، مساحة خضراء مفتوحة، صالات مبللة، جناح العافية وجناح الأطفال — كلها تقع على شاطئ خاص في هلال نخلة جميرا الشرقية. تم تصميم المشروع كمجتمع فندقي فاخر متكامل.

أين يقع بالضبط Passo من Beyond؟

يقع Passo من Beyond على هلال نخلة جميرا الشرقية في دبي. المسافات الرئيسية: 4 دقائق إلى أتلانتس ذا رويال، 12 دقيقة إلى نخيل مول ووسط مدينة دبي، 13 دقيقة إلى دبي مارينا، وحوالي 35 دقيقة إلى كل من مطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي. إنه واحد من أكثر العناوين طلبًا على الواجهة البحرية في الإمارات.

من هو مطور Passo من Beyond؟

Passo من Beyond مطور بواسطة Beyond، العلامة التجارية العقارية الفاخرة التي أسستها مجموعة Omniyat — أحد أكثر المطورين شهرة في دبي. اكتسبت Beyond سمعةً للتميز المعماري من خلال مشاريع مثل Kanyon و Talea في مدينة دبي البحرية، والتي تتميز كلها بتصاميم نحتية مستوحاة من الطبيعة وتشطيبات فاخرة للغاية.

متى من المتوقع الانتهاء من Passo من Beyond؟

أُطلق مشروع Passo من Beyond في أغسطس 2025 ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من 2029. المشروع قيد الإنشاء حاليًا ويضم 625 وحدة سكنية في أبراج Avita و Bella. للحصول على أحدث تقدمات البناء وتوفر المخططات، يرجى التواصل مع 707 Real Estate — فريقنا يعمل مباشرة مع فريق مبيعات Beyond.

سجل اهتمامك في باسو

مع 625 شقة ووصول خاص إلى الشاطئ على كريسنت الشرق في جزيرة النخلة جميرا، يعد باسو من بيوند من أندر الفرص الفاخرة في دبي في 2025-2026. سيشارك فريقنا حزمة كاملة من خطط الطوابق، والأسعار المؤكدة، وجدول الدفع مباشرة من تخصيص بيوند.

Only 10% on booking to secure your Palm Jumeirah address

60/40 plan — 40% only at handover Q3 2029

1BR from AED 4.1M · Penthouses & Beach Mansions available

RERA-licensed, DLD-registered · 707 Real Estate Dubai

راسلنا على واتساب لمعرفة الأسعار

احصل على الكتيب، مخططات الطوابق والأسعار

هل أعجبتك العقار؟

تواصل معنا