What is Binghatti Wraith?

Binghatti Wraith is a landmark off-plan residential development by Binghatti Developers in Al Jaddaf, Dubai — located just 6 minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. The project offers studios, 1, 2 and 3-bedroom apartments plus 2BR and 3BR Royal Suites, with resort-style amenities and Binghatti's signature architectural identity.

Where is Binghatti Wraith located?

Binghatti Wraith is located in Al Jaddaf, Dubai — a vibrant waterfront neighbourhood on the Dubai Creek, minutes from Downtown Dubai, DIFC and Business Bay. Al Jaddaf is one of Dubai's most connected mid-rise communities, with direct access to the metro and main highways.

What are the starting prices at Binghatti Wraith?

Binghatti Wraith starting prices: Studio from AED 799,999 (341 sq.ft.); 1 Bedroom from AED 1,299,999 (662 sq.ft.); 2 Bedroom from AED 2,099,999 (1,112 sq.ft.); 2BR Royal Suite from AED 2,499,999 (1,884 sq.ft.); 3BR Royal Suite from AED 3,499,999 (2,563 sq.ft.). The booking amount is AED 20,000. Register with 707 Real Estate for the full price list and current availability.

When is the Binghatti Wraith launch event?

Binghatti Wraith officially launches on 8th June 2026 at Grand Hyatt Dubai, from 5:00 PM to 7:30 PM. The booking amount is AED 20,000. Contact 707 Real Estate to register your EOI and secure your unit before the public launch.

What is the Binghatti Wraith payment plan?

The official Binghatti Wraith payment plan will be released at the launch event on 8th June 2026. Binghatti typically offers competitive, flexible payment structures. The booking amount is AED 20,000. Register your interest with 707 Real Estate to receive the payment plan details as soon as they are confirmed.

Is Binghatti Wraith Golden Visa eligible?

Yes. The 2BR Royal Suite (from AED 2,499,999) and 3BR Royal Suite (from AED 3,499,999) both comfortably exceed the AED 2 million threshold required for the 10-year UAE Golden Visa. This makes Binghatti Wraith an attractive option for investors seeking long-term UAE residency through real estate.

Can NRI investors from India buy Binghatti Wraith?

Yes. Binghatti Wraith is a freehold development in Al Jaddaf, allowing NRI investors from India and all nationalities to purchase with 100% ownership rights. NRIs can remit funds through the Liberalised Remittance Scheme (LRS — up to USD 250,000 per financial year). 707 Real Estate handles the full remote purchase process for overseas buyers.

بينغاتي ورايث الجداف | السعر، خطة الدفع ومخططات الطوابق

المشروع

Binghatti Wraith — مصمم لتحريك السوق

بينغاتي رايث هو الإطلاق الجديد القوي من مطوري Binghatti الجادف، دبي — عنوان نابض بالحياة فقط 6 دقائق من برج خليفة ودبي مول، يتميز بأسلوب حياة يشبه المنتجعات، وهندسة معمارية دائرية أيقونية ومجموعة من الاستوديوهات حتى الأجنحة الملكية الواسعة ذات 3 غرف نوم.

الجداف واحدة من أكثر أحياء دبي الرطبة تواصلاً — على ضفاف خور دبي، على بُعد خطوات من المترو وفي غضون دقائق من وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري. للمستثمرين، يوفر موقعًا رئيسيًا بأسعار دخول مناسبة نسبيًا؛ وللمستخدمين النهائيين، يقدم نمط حياة حضري يشبه وسط المدينة ولكن بمقياس أكثر إنسانية.

يقدم Binghatti هويته المعمارية المميزة في Wraith — المطور خلف برج Binghatti Jacob & Co. Residences، Mercedes-Benz Places by Binghatti، Bugatti Residences وTilal Binghatti. يتم الإطلاق الرسمي في جراند حياة دبي في 8 يونيو 2026، مع مبلغ حجز ٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي.

الأسعار ومخططات الطوابق

قائمة أسعار Binghatti Wraith

الأسعار الرسمية كما أصدرتها شركة Binghatti Developers. قم بالتسجيل لتلقي ملفات PDF كاملة لمخططات الطوابق وتوفر الوحدات.

نوع الوحدة	المساحة الابتدائية	السعر الابتدائي	مبلغ الحجز
استوديو	From 341 sq.ft.	AED 799,999	٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة	From 662 sq.ft.	AED 1,299,999	٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي
غرفتين نوم	From 1,112 sq.ft.	AED 2,099,999	٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي
جناح ملكي مكون من غرفتي نوم	From 1,884 sq.ft.	AED 2,499,999	٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي
جناح ملكي مكون من ثلاث غرف نوم	From 2,563 sq.ft.	AED 3,499,999	٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي

استثمار للمستوى المبتدئ

استوديو

From 341 sq.ft.

استوديوهات مدمجة بتشطيبات على طراز المنتجعات — مدخل قوي لسوق السكن المتنامي في الجداف، على بعد 6 دقائق من برج خليفة.

تبدأ من

AED 799,999

مخطط الطوابق

الأكثر طلبًا

غرفة نوم واحدة

From 662 sq.ft.

شقق غرفة نوم واحدة فسيحة بتصميم بينغاتي الأيقوني — مثالية للمهنيين والمستثمرين للتأجير.

تبدأ من

AED 1,299,999

مخطط الطوابق

منزل عائلي

غرفتين نوم

From 1,112 sq.ft.

شقق ذات غرفتي نوم واسعة تقدم معيشة على طراز المنتجعات مع إطلالات بانورامية على الجداف ووسط مدينة دبي.

تبدأ من

AED 2,099,999

مخطط الطوابق

مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية

جناح ملكي مكون من غرفتي نوم

From 1,884 sq.ft.

أجنحة ملكية من غرفتي نوم بتصميمات فسيحة تزيد مساحتها عن 1,884 قدم مربع — تؤهل المشترين للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات.

تبدأ من

AED 2,499,999

مخطط الطوابق

بنتهاوس توقيعي

جناح ملكي مكون من ثلاث غرف نوم

From 2,563 sq.ft.

أجنحة ملكية مميزة من ثلاث غرف نوم تمتد على أكثر من 2,563 قدم مربع مع مواصفات عالية المستوى، ومرافق المنتجع، وإطلالات بانورامية على أفق دبي.

تبدأ من

AED 3,499,999

مخطط الطوابق

خطة الدفع

خطة الدفع الخاصة بـ Binghatti Wraith

سيتم الكشف عن خطة الدفع الرسمية في حدث الإطلاق بتاريخ 8 يونيو 2026 في فندق جراند حياة دبي. يشتهر Binghatti بهياكل دفع مرنة وصديقة للمستثمر.

مبلغ الحجز

٢٠٬٠٠٠ درهم إماراتي

تاريخ الإطلاق

8 يونيو 2026

خطة الدفع

سيتم الإصدار

سجل الآن — احصل على خطة الدفع عند الإصدار

لماذا Binghatti Wraith

مصمم لتحريك السوق

العمارة المميزة لبنجحتي

المطور وراء برج بنغاتي جاكوب وشركاه ريزيدنس، مرسيدس-بنز بليس وبوغاتي ريزيدنس — تقدم بنغاتي تصميمًا فاخرًا لا مثيل له وسجل تسليم مثبت في الجداف.

الجداف — 6 دقائق من برج خليفة

عنوان نابض بالحياة على خور دبي مع إمكانية الوصول إلى المترو، وقرب من الواجهة المائية، ووسط مدينة دبي على بعد خطوات — واحدة من أكثر المواقع المخططة اتصالًا في دبي.

مؤهل للتأشيرة الذهبية (أجنحة ملكية من غرفتين وصاعد)

أجنحة ملكية من غرفتين تبدأ من 2,499,999 درهم و3 غرف تبدأ من 3,499,999 درهم، كلاهما يؤهل المشترين للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات.

طلب إيجار قوي في الجداف

يقود قرب الجداف من وسط المدينة، مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال طلبًا مستمرًا للإيجار التجاري والسكني — مع توريد محدود نسبيًا للعقارات قيد التطوير مقارنة بالمناطق المشبعة.

وسائل الراحة

معيشة على طراز المنتجعات

مسبح بطراز المنتجعات

مركز للياقة البدنية

حدائق منسقة

صالات للساكنين

مبنى تجاري

مواقف مغطاة

أمن 24/7

مناطق لعب للأطفال

الموقع

الجداف — 6 دقائق من برج خليفة

عنوان نابض على خور دبي مع وصول إلى المترو، حياة على الواجهة البحرية ووسط مدينة دبي عند عتبة دارك.

Burj Khalifa & Dubai Mall

6 min

Downtown Dubai

~8 min

DIFC & Business Bay

~10 min

Dubai International Airport

~15 min

Dubai Creek & Waterfront

Walking distance

Al Jaddaf Metro Station

~5 min walk

المطور

مطورون بنغطّي

مطورون بنغطّي هو أحد أكثر مطوري العقارات شهرة وإنتاجًا في دبي — معروف بتصميمه المعماري الجريء والتعاونات البراندية المميزة. تشمل محفظة المطور برج Binghatti Jacob & Co. Residences (أطول برج سكني في العالم)، مرسيدس-بنز بلايس من Binghatti, بُغاتي ريزيدنس من Binghatti و تلال بنغطّي — أول مجتمع فيلات لهم في دبي لاند.

مع مشروع Binghatti Wraith في الجداف، يستهدف المطور واحدة من أكثر المجتمعات المائية استراتيجية في دبي — جالبًا لغته التصميمية المميزة وسجل التنفيذ المثبت للمستثمرين إلى عنوان جديد يبعد 6 دقائق فقط عن برج خليفة.

الأسئلة المتكررة

Binghatti Wraith — الأسئلة والأجوبة

ما هو مشروع Binghatti Wraith؟

Binghatti Wraith هو مشروع سكني مميز قيد الإنشاء من تطوير Binghatti Developers في منطقة الجداف بدبي — يقع على بعد 6 دقائق فقط من برج خليفة ودبي مول. يوفر المشروع شقق استوديو، وشقق من 1 و2 و3 غرف نوم بالإضافة إلى أجنحة رويال بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مع مرافق ترفيهية بأسلوب المنتجعات وهوية معمارية مميزة لبنجحتي.

أين يقع مشروع Binghatti Wraith؟

يقع Binghatti Wraith في منطقة الجداف بدبي — حي حيوي على الواجهة البحرية لخليج دبي، على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي وبيزنس باي. الجداف من المجتمعات متوسطة الارتفاع الأكثر تواصلاً في دبي، مع وصول مباشر إلى المترو والطرق الرئيسية.

ما هي أسعار البداية في Binghatti Wraith؟

أسعار البداية في Binghatti Wraith: استوديو من 799,999 درهم إماراتي (341 قدم مربع)؛ شقة غرفة نوم واحدة من 1,299,999 درهم (662 قدم مربع)؛ شقة غرفتي نوم من 2,099,999 درهم (1,112 قدم مربع)؛ جناح رويال بغرفتي نوم من 2,499,999 درهم (1,884 قدم مربع)؛ جناح رويال بثلاث غرف نوم من 3,499,999 درهم (2,563 قدم مربع). مبلغ الحجز 20,000 درهم. سجل لدى 707 Real Estate للحصول على قائمة الأسعار الكاملة والتوافر الحالي.

متى يُقام حفل إطلاق Binghatti Wraith؟

ينطلق Binghatti Wraith رسميًا في 8 يونيو 2026 في فندق جراند حياة دبي، من الساعة 5:00 مساءً حتى 7:30 مساءً. مبلغ الحجز هو 20,000 درهم. تواصل مع 707 Real Estate لتسجيل اهتمامك وحجز وحدتك قبل الإطلاق الرسمي.

ما هي خطة الدفع لمشروع Binghatti Wraith؟

سيتم الإعلان عن خطة الدفع الرسمية لمشروع Binghatti Wraith خلال حفل الإطلاق في 8 يونيو 2026. تقدم Binghatti عادةً خطط دفع تنافسية ومرنة. مبلغ الحجز 20,000 درهم. سجل اهتمامك مع 707 Real Estate لتلقي تفاصيل خطة الدفع بمجرد تأكيدها.

هل مؤهل مشروع Binghatti Wraith للحصول على التأشيرة الذهبية؟

نعم. جناح رويال بغرفتي نوم (ابتداءً من 2,499,999 درهم) وجناح رويال بثلاث غرف نوم (ابتداءً من 3,499,999 درهم) يتجاوزان بسهولة حد 2 مليون درهم المطلوبة للتأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. مما يجعل Binghatti Wraith خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن إقامة طويلة الأمد في الإمارات عبر العقارات.

لماذا الاستثمار في Binghatti Wraith الجداف؟

يجمع Binghatti Wraith بين ثلاث ركائز استثمارية قوية: (1) موقع متميز — الجداف، على بعد 6 دقائق من برج خليفة، مع وصول للمترو وقرب من واجهة دبي المائية؛ (2) مطور موثوق — Binghatti معروف بمشاريع Burj Binghatti Jacob & Co. Residences، Mercedes-Benz Places، Bugatti Residences وسجل تسليم قوي؛ (3) أسعار تنافسية — استوديوهات تبدأ من 799,999 درهم في منطقة تشهد طلب إيجاري متزايد وعرض محدود على المشاريع قيد الإنشاء. كما يضيف نظام ضريبة العقارات 0٪ في دبي والعوائد الإيجارية القوية قيمة استثمارية لعام 2026.

هل يمكن للمستثمرين غير المقيمين من الهند شراء وحدات في Binghatti Wraith؟

نعم. مشروع Binghatti Wraith حر في الملكية في الجداف، مما يتيح للمستثمرين غير المقيمين من الهند وجميع الجنسيات شراء وحدات كاملة الملكية بنسبة 100٪. يمكن للمستثمرين غير المقيمين تحويل الأموال عبر نظام تحويل الأموال الليبرالي (LRS — حتى 250,000 دولار أمريكي سنويًا). 707 Real Estate يدير كامل عملية الشراء عن بُعد للمشترين من الخارج.

بينغاتي رايث

Binghatti Wraith — مصمم لتحريك السوق

قائمة أسعار Binghatti Wraith

استوديو

غرفة نوم واحدة

غرفتين نوم

جناح ملكي مكون من غرفتي نوم

جناح ملكي مكون من ثلاث غرف نوم

خطة الدفع الخاصة بـ Binghatti Wraith

مصمم لتحريك السوق

العمارة المميزة لبنجحتي

الجداف — 6 دقائق من برج خليفة

مؤهل للتأشيرة الذهبية (أجنحة ملكية من غرفتين وصاعد)

طلب إيجار قوي في الجداف

معيشة على طراز المنتجعات

الجداف — 6 دقائق من برج خليفة

مطورون بنغطّي

Binghatti Wraith — الأسئلة والأجوبة

Binghatti Wraith — مخططات الطوابق، قائمة الأسعار وتفاصيل الإطلاق

سجل اهتمامك

تحميل الكتيب

اكتشف المشاريع ذات الصلة تحت الإنشاء