入门投资
一室一厅
16 Units
From 900 sq.ft.
优雅的一居室海滨公寓——是进入迪拜群岛的理想选择，具有很强的租赁吸引力和海景布局。
价格
From AED 2.1M
全新楼盘 · 63套专属单元 · 迪拜岛
萨马纳海洋之巅
迪拜岛海洋之巅——萨玛纳开发商打造的海滨交响乐
萨马纳海洋之巅 公正 63套专属水岸住宅 到 迪拜岛 — 1、2、3 和 4 居室公寓，设计注重私密性、专属感和强劲的资本增值潜力。起价 210万迪拉姆意向书：40,000 迪拉姆。
- 63 Units Only
- 精品店
- Dubai Islands
- 滨水位置
- From AED 2.1M
- 起价
- G+2P+8 Floors
- 建筑
仅有的
63个单位
迪拜岛
RERA 许可经纪人 #707
萨马纳授权直接分配
滨水生活迪拜岛
NRI专家印度和阿联酋买家
项目
迪拜岛海滨交响乐
萨马纳海洋之巅 是由……开发的专属滨水住宅项目 萨马纳开发商 在 迪拜岛 ——迪拜最令人期待的新岛屿目的地之一。仅 63个单元 Ocean Crest 共有 G + 2 层裙楼和 8 层地上建筑，专为重视隐私、有限供应和优质海滨生活的眼光独到的买家和投资者而建。
该系列住宅涵盖一居室、两居室、三居室和四居室户型——每套住宅都设计成一个独立的滨水静谧之所，拥有高级布局、全景海景和度假村式配套设施。 四居室住宅 这是一套面积为 2,876 平方英尺的独特住宅，在整栋楼中独一无二。
迪拜岛 该地区是政府重点发展的滨水区域，正在持续投资建设码头、酒店、海滩和零售等基础设施。对于投资者而言，在仍在建设中的区域尽早投资精品项目，历来都能在项目交付时获得最高的资本增值。意向书 40,000 迪拉姆 在分配过程中确保您的单元。
单位组合及价格
萨马纳海洋之巅价格表
63 套独家单元——注册即可在库存关闭前收到完整的平面图 PDF 和当前供应情况。
| 单位类型 | 单位数量 | 起始尺寸 | 起价 | 意向书 |
|---|---|---|---|---|
| 一室一厅 | 16 Units | From 900 sq.ft. | From AED 2.1M | 40,000 迪拉姆 |
| 两卧室 | 42 Units | From 1,341 sq.ft. | Enquire for Price | 40,000 迪拉姆 |
| 三卧室 | 4 Units | From 2,000 sq.ft. | Enquire for Price | 40,000 迪拉姆 |
| 四卧室 | 1 Exclusive Unit | 2,876 sq.ft. | Enquire for Price | 40,000 迪拉姆 |
查询
最易获取
两卧室
42 Units
From 1,341 sq.ft.
宽敞的两居室住宅——是 Ocean Crest 63 套专属住宅中最常见的户型。布局开阔，配备高档海滨装修。
价格
Enquire for Price
超级限量版
三卧室
4 Units
From 2,000 sq.ft.
整栋楼只有 4 套三居室住宅——稀有宽敞的海滨住宅，拥有极佳的私密性和迪拜群岛的全景视野。
价格
Enquire for Price
独一无二
四卧室
1 Exclusive Unit
2,876 sq.ft.
Ocean Crest 唯一的四卧顶层公寓——迪拜群岛上真正独一无二的水岸住宅。面积最大，私密性极佳。
价格
Enquire for Price
付款计划发布时即可获得付款计划
萨马纳海洋之巅付款计划
Samana Developers 以其对投资者友好、灵活的付款方式而闻名。Ocean Crest 的官方付款计划将在项目发布时公布——注册后即可在确认后立即收到。
意向书金额
40,000 迪拉姆
起价
210万迪拉姆
付款计划
待确认
为什么选择 Ocean Crest
独一无二。临水而建。数量有限。
仅63套——真正的稀缺
库存有限的精品楼盘在转售和租金收益率方面始终优于大型住宅楼。Ocean Crest 仅有 63 套单元，在迪拜最炙手可热的海滨地段之一，营造出真正持久的稀缺性。
迪拜群岛——首选滨水目的地
迪拜群岛是政府重点开发项目，酒店、游艇码头、海滩和零售基础设施正在陆续建成。随着迪拜群岛的日益成熟，早期期房买家历来都能获得最高的资本增值。
0% 税率 + 滨水物业收益丰厚
迪拜0%的房产税和0%的资本利得税使得海滨公寓投资具有极高的税务优势。迪拜海滨房产的租金收益率和转售溢价始终位居酋长国前列。
萨马纳——可靠的交付记录
萨玛纳开发商已在迪拜打造了多个精品住宅项目，包括萨玛纳加利福尼亚 (Samana California)、萨玛纳波托菲诺 (Samana Portofino) 和萨玛纳斯基罗斯 (Samana Skyros)。他们以设计为主导的理念和良好的交付记录，为购房者对海洋之巅 (Ocean Crest) 项目充满信心。
便利设施
度假式滨水生活
无边泳池
健身中心
景观花园
码头通道
住户休息室
室内停车场
全天候安保
私人海滩通道
Renders & Views
Ocean Crest Gallery
Official renders of Samana Ocean Crest on Dubai Islands — click any image to enlarge.
位置
迪拜群岛——滨水生活的未来
政府重点发展的岛屿目的地，拥有海滩、游艇码头、酒店和零售商店——距离迪拜国际机场仅 15 分钟路程。
Dubai Islands Beachfront
Walking distance
Deira & Old Dubai
~10 min
Dubai International Airport
~15 min
Downtown Dubai & Burj Khalifa
~20 min
DIFC & Business Bay
~20 min
Dubai Islands Marina
~5 min
开发者
萨马纳开发商
萨马纳开发商 是一家总部位于迪拜的精品房地产开发商，旗下拥有不断增长的以设计为主导的住宅项目组合。其知名项目包括： 加利福尼亚州萨马纳, 萨马纳波托菲诺, 萨马纳·斯基罗斯 和 萨马纳波浪该开发商以优质的装修、带私人泳池的公寓和对投资者友好的付款方式而闻名。
和 萨马纳海洋之巅这家开发商进军迪拜群岛，将其精品化、设计至上的理念带到迪拜最令人向往的新兴滨水地段之一。63套单元的限制体现了其旨在营造真正稀缺性和高端市场定位的战略。
常问问题
萨马纳海洋之巅度假村——问答
萨马纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 是什么？
萨玛纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 是由萨玛纳开发商 (Samana Developers) 在迪拜群岛 (Dubai Islands) 打造的专属水岸住宅项目。迪拜群岛是迪拉 (Deira) 海岸线附近的一处高端岛屿度假胜地。该项目仅有 63 套住宅单元，分布于地上 8 层（含 2 层裙楼和 2 层裙楼），户型包括一居室、两居室、三居室和四居室，起价 210 万迪拉姆。海洋之巅仅有 63 套住宅，是迪拜群岛上最精致、最注重私密性的水岸住宅之一。
萨马纳海洋之巅度假村位于哪里？
萨玛纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 位于迪拜群岛 (Dubai Islands)——由五个岛屿组成，位于阿联酋迪拜德拉 (Deira) 海岸线附近。迪拜群岛拥有游艇码头、海滩俱乐部、酒店和零售商店，旨在成为迪拜最热门的海滨目的地之一。该地交通便利，可轻松前往德拉、迪拜河以及迪拜更广泛的道路网络，预计将从持续的基础设施建设中受益匪浅。
萨马纳海洋之巅的起价是多少？
萨玛纳海洋之巅公寓一居室单元（面积900平方英尺起）起价210万迪拉姆。两居室公寓面积1341平方英尺起，三居室住宅面积2000平方英尺起，而尊贵的四居室单元面积达2876平方英尺。请联系707房地产公司注册获取完整价格表和当前房源信息——该项目总共仅有63套单元，库存非常有限。
萨马纳海洋之巅的付款计划是什么？
萨马纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 的官方付款计划将在项目发布时公布。萨马纳开发商以其旗下所有项目灵活的、对投资者友好的付款方式而闻名。预付金额为 40,000 迪拉姆，即可锁定您的房源。请在 707 Real Estate 注册，以便在付款计划公布后第一时间收到详细信息。
为什么萨马纳海洋之巅是一个机会有限的项目？
萨玛纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 整栋楼仅有 63 套单元——16 套一居室、42 套两居室、4 套三居室和 1 套四居室——是迪拜群岛上最尊贵的期房项目之一。在备受追捧的海滨地段，有限的房源历来都能带来强劲的资本增值和交房时的超高转售价值。迪拜群岛上鲜有其他项目能达到如此稀缺的程度。
萨马纳海洋之巅 (Samana Ocean Crew) 是一项好的投资吗？
萨玛纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 融合了三大强劲的投资驱动因素：(1) 稀缺性——整栋楼仅有 63 套单元，供应真正有限；(2) 地理位置——迪拜群岛是优先发展的滨水区域，政府大力支持基础设施建设；(3) 开发商——萨玛纳开发商在迪拜拥有卓越的交付记录。凭借 0% 的房产税、0% 的资本利得税以及迪拜群岛滨水物业强劲的租赁需求，海洋之巅 (Ocean Crest) 无疑是极具吸引力的 2026 年期房投资项目。
非居民印度投资者和外国人可以购买萨马纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 的房产吗？
是的。迪拜群岛是永久产权区，允许外国公民和来自印度的非居民印度人（NRI）投资者购买萨玛纳海洋之巅公寓，拥有100%所有权和迪拜土地局颁发的产权证。非居民印度人可以通过自由汇款计划（LRS）汇款。707房地产公司为海外买家提供完整的远程购房流程服务——从意向书提交到迪拜土地局注册。
Samana Ocean Crest的意向书金额是多少？
萨马纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 的意向书 (EOI) 为 40,000 迪拉姆。缴纳意向书即可确保您在分配流程中占有一席之地。请联系 707 Real Estate 注册您的意向书，并获取 KYC 要求、付款计划和完整的预订流程详情。
立即注册——仅限63个名额
萨马纳海洋之巅——户型图、价格及意向书
仅 63个单元 Ocean Crest整栋楼的房源即将售罄。立即注册，即可获取官方户型图、价格表和付款计划，并锁定您的意向书名额。
- Official floor plans & price list
- Payment plan on confirmation
- EOI process & KYC requirements
- NRI & overseas buyer support
- Golden Visa guidance for eligible units
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免责声明： 萨玛纳海洋之巅 (Samana Ocean Crest) 是萨玛纳开发商 (Samana Developers) 的项目。707 Real Estate 是一家获得迪拜房地产监管局 (RERA) 许可的房地产经纪公司，负责向符合条件的买家推广该项目。价格、付款计划、户型图和交房日期仅供参考，开发商保留随时更改的权利，最终以官方宣传册为准。所有交易均已在迪拜土地局 (DLD) 登记。
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