稀有永久产权——面向所有国籍人士开放

迪拜朱美拉3区Al Manara永久产权地块出售

罕见 迪拜朱美拉3区Al Manara永久产权地块出售 所有权开放 所有国籍在迪拜最负盛名的成熟别墅区之一建造一座定制别墅——距离朱美拉海滩、帆船酒店和市中心仅几分钟路程。

永久产权
经DLD核实的产权
所有国籍
外国买家符合资格
G+1别墅区
定制别墅建造
朱美拉区
距离海滩仅几分钟路程

迪拜 Al Manara 和 Jumeirah 现有地块出售

已核实的永久产权地块列表——已更新 2026-09-10

为什么朱美拉3区Al Manara的永久产权地块如此稀少?

朱美拉别墅区——包括朱美拉1区、2区和3区、阿尔玛纳拉、乌姆苏奎姆和阿尔萨法——是迪拜最初的尊贵地段:低层建筑、绿树成荫、临海而建,且已全面开发。这里的别墅用地几十年来一直被严格把控,历史上大部分地块仅对阿联酋和海湾合作委员会成员国公民开放。

这就是它之所以成为 位于阿尔马纳拉的永久产权地块,面向所有国籍开放 非常特殊。迪拜已将永久产权的认定范围扩大到其成熟中心区域的部分地块,而当朱美拉地区的地块拥有全国籍永久产权时,它就赋予了国际买家几乎从未在市场上出现过的机会:拥有在朱美拉原始土地上建造房屋的权利。

地点亮点

  • 5分钟 前往朱美拉海滩和风筝海滩
  • 约10分钟 前往帆船酒店和卓美亚古城
  • 约15分钟 前往迪拜市中心和商业湾
  • 直接访问 阿尔瓦斯尔路 谢赫扎耶德路
  • 周边环绕着顶尖学校、诊所和朱美拉生活区

固定供应

朱美拉别墅区已完全规划并建成——没有新的土地被创造出来,因此稀缺性支撑了其长期价值。

完全永久产权

拥有DLD注册的永久产权,零房产税,零资本利得税,转售所得款项可全额汇回。

建造您自己的别墅

G+1别墅分区允许您在现成别墅价格昂贵的区域设计定制的家庭住宅。

如何在阿尔马纳拉购买这块永久产权地块

  1. 1
    索取剧情简介

    地块面积、分区、总建筑面积和经DLD核实的永久产权状态。

  2. 2
    查看并验证

    实地考察,并对产权、分区和退让距离进行尽职调查。

  3. 3
    签署谅解备忘录

    F 表格规定了价格和条款,标准定金为 10%。

  4. 4
    NOC 和审批

    已取得所有必需的无异议证明。

  5. 5
    DLD转移

    支付 4% 的 DLD 费用,即可获得以您名义登记的永久产权证。

获取 Al Manara 地块简介及价格

朱美拉地区永久产权地块的出售方式较为低调,很少公开详细信息。请发送询价,我们持有RERA(房地产监管局)执照的团队将直接与您分享地块面积、分区、产权状态和价格。

  • 经DLD核实的永久产权
  • 面向所有国籍
  • RERA 许可经纪公司 — DLD 注册交易

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