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出售
迪拜地块出售
Looking for a Dubai plot for sale? Compare current residential plots, commercial land and mixed-use development sites by location, plot area and asking price. Review the parcel's permitted use and available GFA, then request the details needed for your proposed project.
🏘️ 迪拜住宅地块
位于迪拜山庄、美丹MBR City及Nad Al Sheba的核心住宅与别墅地块。
🏢 迪拜商业地块
位于商业湾、Al Jaddaf和迪拜南城的G+4至高层商业及混合用途地块。
🏠 迪拜永久产权地块
指定投资区域内的100%永久产权地块，为外国投资者提供完整所有权。
为什么要在迪拜购买待售地块？
- ✅ 零房产税 — 确保迪拜地块投资获得100%回报
- ✅ 永久产权 — 外国人在迪拜永久产权地块上享有完全所有权
- ✅ 高投资回报率潜力 迪拜的地块每年升值 8% 至 12%。
- ✅ 黄金地段 — 迪拜所有区域的住宅和商业用地
- ✅ 阿联酋居留签证 — 购买符合条件的土地即可获得黄金签证
- ✅ 经济实惠的选择 迪拜低价地块出售，起价 50 万迪拉姆
迪拜各区域地块价格（2026 年）
| 区域 | 地块类型 | 价格范围（阿联酋迪拉姆） | 平均价格/平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 迪拜山庄 | 住宅 | AED 2.5M — 15M | 迪拉姆 450 — 700 |
| 穆罕默德·本·拉希德城 | 住宅 / 混合用途 | AED 3M — 20M+ | 迪拉姆 500 — 900 |
| 迈丹/迈巴 | 住宅 | AED 500K — 3M | 迪拉姆 150 — 280 |
| 朱美拉乡村圈 | 住宅 / G+4层 | AED 1.2M — 4M | 迪拉姆 220 — 380 |
| 阿尔贾达夫 | 混合用途 / G+14层 | AED 4M — 25M | 迪拉姆 600 — 1,200 |
| 商业湾 | 商业的 | AED 5M — 50M+ | 迪拉姆 900 — 2,000 |
| 迪拜南部 | 商业 / 工业 | AED 1M — 10M | 迪拉姆 180 — 350 |
*价格仅供参考，基于当前市场行情。请联系我们获取准确的地块价格。
Is a Plot the Same as Land in Dubai?
In Dubai property listings, plot and land are widely used interchangeably, but the term usually depends on the parcel's permitted use, zoning and listing context. A plot is typically a specific buildable parcel within a master community — a villa plot, a G+4 residential plot or a G+14 mixed-use plot — while land is the broader term that also covers commercial sites, industrial zones and large development parcels.
Find a Dubai plot by your development plans
Start with the intended use of the site. A residential plot, office development site and industrial parcel can have very different building and servicing requirements. Use these collections to narrow your search, then confirm the approved use for each listing.
Residential plots and villa landCommercial plots and office landMixed-use development plotsLarge plots from 100,000 sq. ft.
Also considering Abu Dhabi? Compare plots and land for sale in Abu Dhabi
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212 个迪拜待售地块 — 认证房源
浏览迪拜全境经过验证的住宅、商业和永久产权地块。
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迪拜待售地块的最佳区域
迪拜住宅用地出售
- ⬢ 迪拜山庄 — 高端封闭式社区住宅别墅地块
- ⬢ 穆罕默德·本·拉希德城 — 豪华定制别墅地块
- ⬢ 纳德·阿尔·谢巴 — 高需求住宅开发用地
- ⬢ 阿尔弗詹 — 宜居家庭社区地块
- ⬢ 朱美拉乡村圈（JVC）： — G+4层住宅建筑地块
- ⬢ 蒂拉勒·加夫 — 独家水岸及潟湖景观地块
迪拜待售商业地块
- ⬢ 贾达夫 — 邻近市中心的G+14层混合用途及酒店地块
- ⬢ 商业湾 — 核心运河沿岸商业及高层地块
- ⬢ 迪拜投资园 — 工业与物流地块
- ⬢ 迪拜南部 — 邻近世博城的商务园区及商业用地
- ⬢ 阿尔库兹 — 混合用途与商业再开发用地
- ⬢ 杰贝阿里 — 工业与仓储地块
如何在迪拜购买地块——2026 年完整指南
在迪拜购置土地需要充分了解总体规划社区法规、指定的永久产权区域、允许的容积率（FAR）以及开发商预批流程。外国及本地投资者均可在指定的总体开发项目中获得100%的永久产权。
联系 707 Real Estate，由专属土地专家为您提供地契核验、规划可行性分析及量身定制的迪拜土地局过户全程服务。
如何在迪拜购买地块——分步指南
无论您是外国投资者还是阿联酋居民，以下是在迪拜购买永久产权地块的完整流程。典型时间：从签署谅解备忘录到获得产权证，大约需要 30 天。
- 1
确定符合条件的永久产权区域
确认地块位于指定的永久产权区域内，外国买家可获得 100% 的所有权——迪拜山庄、MBR 城、JVC、Al Jaddaf、Nad Al Sheba 和迪拜南部均符合条件。
- 2
核实所有权和DLD（土地局）批准文件
在做出任何决定之前，请先查看产权证、地块分区（G+1、G+4、G+14 等）以及迪拜土地局的批准文件。
- 3
商定价格并签署谅解备忘录
协商每平方英尺的地价，然后签署谅解备忘录（F 表格），记录双方商定的条款。
- 4
支付押金
支付定金——通常为地块价格的 10%——该定金将保留至地块过户时。
- 5
如有需要，安排融资事宜。
如果您不打算全款购房，请申请土地抵押贷款。迪拜的土地贷款通常最高可达房产价值的50%。
- 6
在迪拜土地局办理所有权转移手续
前往 DLD 受托人办公室完成过户手续，新的产权证将以您的名义签发。
- 7
支付 4% 的 DLD 转让费
支付 4% 的迪拜土地局过户费以及管理费和登记费，即可完成购买。
常见问题解答
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