استثمار قطعة أرض في دبي · الفرجان

قطع أراضي للبيع في الفرجان، دبي

Established Nakheel villa community with metro on its doorstep

النطاق السعري الإرشادي
AED 1.5M — 5M
السعر لكل قدم مربع
AED 300 — 550
التقسيم التنظيمي
Residential villa and townhouse plots, G+1
حجم القطع النموذجي
3,500 — 10,000 sqft

مجالات أسعار إرشادية لـ الفرجان، ليست عرضًا سعرًا. السعر لأي قطعة أرض فردية يعتمد على التصنيف، نسبة الأرض، الواجهة، وحالة سند الملكية. التملك الحر متاح للمشترين من جميع الجنسيات في هذه المنطقة.

الفرجان نظرة عامة على سوق الأراضي

Al Furjan is a Nakheel master community between Discovery Gardens and Jebel Ali, and it is one of the few plot markets in Dubai where the surrounding infrastructure is already finished. Schools, supermarkets, community retail and two Route 2020 metro stations are in place, not promised.

Plots are residential and low-rise — typically G+1 villa parcels sized for a single family home. Buyers are overwhelmingly end users who want to build to their own specification inside a community that already functions, rather than speculators waiting on a masterplan.

Its position matters for a specific buyer profile: Al Furjan sits close to Jebel Ali, JAFZA and Dubai Investments Park, so it draws professionals working in Dubai's industrial and logistics corridor who do not want a daily commute from the centre.

ما الذي يؤثر في قيم الأراضي في الفرجان

البنية التحتية مُنجزة بالفعل

الطرق والمدارس والتجزئة والمرافق مكتملة. أنت لا تمول مخططًا رئيسيًا — بل تشتري في مجتمع يعمل بالفعل.

محطتا مترو

محطات الفرجان وحدائق ديسكفري على خط الطريق 2020 تضع المجتمع على الشبكة، وهو أمر غير شائع لمنطقة فلل منخفضة الارتفاع.

موجه للمستخدم النهائي

معظم المشترين يبنون ويقطنون بدلاً من بيع فوري، مما يحافظ على حركة الأسعار أكثر استقرارًا مقارنة بأسواق الأراضي المضاربية.

ممر التوظيف في جبل علي

القرب من جافزا، دبي للاستثمار إكسبو سيتي يدعم الطلب الإيجاري طويل الأجل على أي شيء يتم بناؤه.

أراضٍ للبيع في أو بالقرب من Al Furjan

12 والتحقق من plots من مخزون الأراضي الحالي في دبي، الأقرب إلى Al Furjan أولاً.

هل الفرجان استثمار أرض جيد؟

Al Furjan trades a lower ceiling for lower risk. There is no dramatic re-rating waiting on infrastructure, because the infrastructure is done — but there is a functioning community, metro access and a deep end-user market for a completed villa. It suits a buyer who intends to build and hold rather than trade the land.

الاتصال:

  • Al Furjan and Discovery Gardens metro stations (Route 2020)
  • Direct access to Sheikh Zayed Road (E11) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
  • ~10 minutes to Jebel Ali and JAFZA
  • ~15 minutes to Expo City and Al Maktoum International Airport (DWC)

الأسئلة المتكررة

قارن مناطق الاستثمار في قطع الأراضي الأخرى في دبي

كل منطقة لها تنظيمها الخاص، نطاق السعر، وملف المشترين. تصفح بقية سوق أراضي دبي:

أراضٍ في بيزنس بايAED 5M — 50M+أراضٍ في الجادفAED 4M — 25Mأراضٍ في جزر دبيAED 3M — 15M+أراضٍ في ند الشباAED 500K — 3Mأراضٍ في واحة دبي السيليكونAED 1.5M — 8Mأراضٍ في ليوانAED 1M — 5Mأراضٍ في مجانAED 1M — 6Mأراضٍ في دبي الجنوبAED 1M — 10M+أراضٍ في جميرا فيليج سيركل (JVC)AED 1.2M — 4M
← جميع فرص استثمار الأراضي في دبيتصفح كل قطعة أرض معروضة للبيع في دبيفرص قطع الأرض المشتركة