混合用途
土地指南更新 2026-08-17
迪拜待售混合用途土地
迪拜混合用途地块出售——住宅+商业开发（2026年）
浏览已验证内容 迪拜待售混合用途土地 — 位于迪拜增长最快的走廊地带，提供 G+4 至 G+无限层高的地块，用于住宅、零售和商业综合开发。
黄金地段：JVC、Al Jaddaf、Business Bay、Dubai South 和 MBR City。 迪拜的混合用途地块 200万迪拉姆起——100%永久产权，RERA许可代理商，DLD注册交易。
多元化收入
将住宅、零售和办公收入融合于同一资产中
高度赞赏
地铁和阿勒马克图姆机场附近的增长走廊
100% 永久产权
所有国籍人士均享有完整的产权证书所有权
74迪拜待售混合用途地块
迪拜待售混合用途土地——住宅商业开发地块，最新信息 2026-08-17
显示 1 – 12 的 74 混合用途地块
如何在迪拜购买混合用途土地
在迪拜获取混合用途开发用地的端到端DLD合规流程。
步 1: 索取剧情简介
联系 707 Real Estate 获取任何混合用途地块的完整详细信息：总建筑面积、允许高度（G+4 至 G+无限）、分区混合、永久产权状态、产权证副本和要价。
步 2: 查看地块及尽职调查
实地考察，核实总体规划，向迪拜发展局/迪拜市政当局确认分区，向迪拜土地局查询产权负担，并审查任何开发条件或截止日期。
步 3: 签署谅解备忘录（F表格）
同意条款并签署谅解备忘录（F 表格），同时将 10% 的标准定金存入 RERA 许可经纪人的托管账户。
步 4: 取得无异议证明和相关许可
卖方取得开发商出具的无异议证明（如适用），并在过户前结清所有未付的服务费。
步 5: DLD产权转移
在迪拜土地局完成产权过户手续。支付4%的过户费和580迪拉姆的管理费。领取您的产权证——所有国籍均可获得完全永久产权。
迪拜混合用途土地的黄金地段
中央增长走廊
- ✓商业湾 — G+Unlimited 多功能塔楼，起价 500 万迪拉姆
- ✓贾达夫 — 市中心附近，14层混合用途地块，售价400万迪拉姆起
- ✓MBR 城 — 优质住宅零售用地，起价 600 万迪拉姆
高收益投资区
- ✓日本云 — 地上四层混合用途建筑地块，起价 200 万迪拉姆
- ✓迪拜南部 — 位于阿勒马克图姆机场附近的混合用途地块，起价 250 万迪拉姆
- ✓阿詹和迪拜乐园 — 新兴的混合用途走廊，起价200万迪拉姆
为什么要在迪拜投资综合用途土地？
迪拜的混合用途土地 单一开发项目可实现多种收入来源——公寓、零售和办公——从而分散收入，抵御单一行业的疲软影响。底层零售空间还能提升楼上住宅的价值和租金收益。
由于房产税为 0%，指定区域内 100% 拥有永久产权，且人口已超过 350 万，位置优越的混合用途地块既享有开发空间，又享有长期升值潜力。
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100% 外资控股——无时间限制，享有完全转售权
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通过与开发商合作，将土地价值最大化2-4倍
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