أراضي متعددة الاستخدامات للبيع في دبي

كيفية شراء أرض متعددة الاستخدامات في دبي

العملية الشاملة المتوافقة مع دائرة الأراضي والأملاك لاكتساب أراضي تطوير متعددة الاستخدام في دبي.

1. خطوة 1: اطلب ملخص القطعة

   تواصل مع 707 Real Estate للحصول على التفاصيل الكاملة لأي قطعة ذات استخدام مختلط: المساحة المبنية الإجمالية، الارتفاع المسموح به (أرضي + 4 إلى أرضي + غير محدود)، خلط المنطقة، حالة التملك الحر، نسخة سند الملكية والسعر المطلوب.

2. خطوة 2: عرض القطعة والتحقيق الواجب

   قم بزيارة الموقع، تحقق من المخطط الرئيسي، أكد التصنيف مع دائرة الأراضي والأملاك/بلدية دبي، تحقق من وجود أية تعقيدات في دائرة الأراضي والأملاك، وراجع أية شروط تطوير أو مواعيد نهائية.

3. خطوة 3: توقيع مذكرة التفاهم (نموذج F)

   اتفق على الشروط ووقع مذكرة التفاهم (النموذج F) مع 10% دفعة مقدمة احتُجزت في الضمان بواسطة الوسيط المرخص من رERA.

4. خطوة 4: الحصول على عدم الممانعة والتصاريح

   يقوم البائع بالحصول على شهادة عدم ممانعة من المطور (إذا كان ذلك قابلًا للتطبيق) وتسوية أي رسوم خدمات مستحقة قبل النقل.

5. خطوة 5: نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك

   إكمال نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. دفع رسوم النقل بنسبة 4% + 580 درهم رسوم إدارية. استلم سند ملكيتك — ملكية كاملة حرة لجميع الجنسيات.