شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقق غرفة نوم واحدة للبيع في دبي
قارن الشقق الجاهزة وتحت الإنشاء حسب الموقع والسعر والمساحة والمرافق.
هل تبحث عن شقة غرفة نوم واحدة في دبي؟ استكشف عقارات موثقة للبيع في مجتمعات مناسبة للميزانية ومناطق مركزية وواجهات مائية. قارن القوائم الحالية ومواصفات المباني والمرافق، ثم تواصل مع فريقنا لمعرفة التوافر ومخططات الطوابق وترتيب الزيارات.
2.176 درهم
السعر الابتدائي (درهم إماراتي)
600–1,000+
المساحة المتوسطة (قدم مربع)
6–8%*
عائد إجمالي محتمل*
12+
مواقع رئيسية
يختلف العائد الإيجاري الإجمالي والصافي حسب العقار وسعر الشراء والإيجار المحقق وتكاليف الملكية. تحقق من المقارنات الحالية؛ العوائد غير مضمونة.
87 شقق غرفة نوم واحدة للبيع في دبي
مثالي للأفراد، الأزواج والمستثمرين - عقارات بعائد استثماري مرتفع
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
شقة مكونة من غرفة نوم واحدة
عرض 25 - 36 من 87 شقق غرفة نوم واحدة
أفضل المناطق لشقق بغرفة نوم واحدة في دبي
💰 أفضل المناطق من حيث القيمة
- • جميرا فيليج سيركل (JVC) - AED 550K — 700K
- • واحة دبي السيليكون - AED 500K — 650K
- • دبي سبورتس سيتي - AED 530K — 680K
- • ديسكفري جاردنز - AED 480K — 620K
🏙️ العيش في المدينة
- • الخليج التجاري - AED 750K — 1M
- • أبراج جميرا ليك (JLT) - AED 700K — 950K
- • مرسى دبي - AED 950K — 1.3M
- • مركز دبي المالي العالمي - AED 1.2M — 1.8M
🌟 المواقع المميزة
- • وسط مدينة دبي - AED 1.3M — 2.5M
- • إقامة جميرا الشاطئية (JBR) - AED 1.2M — 1.8M
- • نخلة جميرا - AED 1.5M — 3M
- • دبي هيلز إستايت - AED 1.1M — 1.6M
قارن شقق 1BR حسب المنطقة
قرية جميرا الدائرية (JVC)
مجتمع سكني واسع يضم مدارس ومتاجر ومبانٍ متنوعة. قارن الأحياء والوصول إلى الطرق ومخططات الوحدات ورسوم الخدمة لاختيار الأنسب.
واحة دبي للسيليكون
أبراج سكنية قائمة قرب مجمعات الأعمال والمتاجر والطرق الرئيسية. تحقق من عمر المبنى ومسارات المواصلات وتكاليف التبريد والإيجارات المقارنة.
مدينة دبي الرياضية
مجمعات سكنية قرب المرافق الرياضية والمتاجر والطرق الرئيسية. قارن مرافق كل مبنى ورسوم الخدمة وأوقات التنقل.
أبراج بحيرات جميرا (JLT)
مجموعة أبراج مرتفعة متصلة بالمترو، مع مسارات بجوار البحيرات ومطاعم. قارن صيانة البرج وسهولة المشي إلى المحطة ومخطط الوحدة وموقف السيارة.
الخليج التجاري
أبراج سكنية مركزية قرب وسط المدينة والمكاتب ومسارات القناة. راجع الإطلالة المحددة وتشغيل المبنى ورسوم الخدمة والتنقل.
دبي مارينا
منطقة راسخة على الواجهة المائية تضم ممشى مارينا وروابط المترو والترام. قيّم الازدحام وعمر المبنى والإطلالة وتكاليف الصيانة.
وسط مدينة دبي
منطقة مركزية مميزة تضم المتاجر والمطاعم والمعالم. قيّم البرج والإطلالة ورسوم الخدمة والسعر مقارنة بالخيارات القريبة.
دبي هيلز استيت
منطقة مخططة تضم مساحات خضراء ومتاجر ومشاريع أحدث. قارن مرافق المبنى والطرق ورسوم الخدمة والتوافر الحالي.
نطاقات الأسعار حسب المنطقة إرشادية ولا تضمن التوافر الحالي. تحقق من السعر المطلوب ومخطط الطابق والحالة ورسوم الخدمة للشقة المحددة قبل اتخاذ القرار.
شراء شقة غرفة نوم واحدة في دبي
اختر العقار وفقاً لطريقة استخدامك له. يمكن معاينة الشقق الجاهزة وفحصها قبل نقل الملكية، أما العقارات تحت الإنشاء فتتبع جدول دفعات المطور ويتم تسليمها مستقبلاً. قد تكون الشقق المفروشة مناسبة للسكن أو التأجير السريع، بينما تتيح لك الشقة غير المفروشة التحكم في التجهيزات. قارن الوحدة والمبنى والشروط الفعلية بدلاً من افتراض أن نوعاً واحداً هو الأفضل دائماً.
شقق غرفة نوم واحدة في دبي حسب الميزانية
تبدأ القوائم الحالية لشقق غرفة نوم واحدة من 2.176 درهم. قارن العقارات ضمن ميزانيتك في عدة مجتمعات، واحتسب رسوم المعاملة والرهن والتأثيث ورسوم الخدمة والصيانة، وليس سعر الشراء فقط. يتغير التوافر ضمن أي ميزانية عند بيع العقارات أو تعديل أسعارها؛ تواصل معنا للتحقق من الخيارات الحالية.
الشقق الجاهزة أم تحت الإنشاء؟
تتيح لك الشقة الجاهزة معاينة الوحدة المحددة وتقييم حالتها والمبنى والمجتمع قبل إتمام الشراء. وقد توفر العقارات تحت الإنشاء دفعات مرحلية ومنزلاً جديداً بتاريخ إنجاز مستقبلي، لكن يجب مراجعة المطور وتسجيل المشروع واتفاقية البيع وحساب الضمان ومواعيد الدفعات وشروط التسليم. قارن المخاطر والتكاليف والتوقيت مع خططك.
هل شقق غرفة نوم واحدة في دبي مناسبة للاستثمار؟
قد تجذب الشقق ذات غرفة النوم الواحدة المهنيين والأزواج والأفراد، لكن الأداء الاستثماري يختلف من عقار لآخر. قارن الإيجارات والمبيعات الحديثة في المبنى نفسه، وفترات الشغور ورسوم الخدمة والصيانة والإدارة والتأثيث. قدّر صافي الدخل بعد المصاريف التشغيلية، واختبر مدى توافق الشراء مع أهدافك إذا تغير الإيجار أو سعر إعادة البيع. لا يوجد عائد أو ارتفاع رأسمالي مضمون.
ما الذي يجب التحقق منه قبل شراء شقة 1BR؟
راجع مخطط الطابق والمساحة القابلة للاستخدام والإطلالة وموقف السيارة وحالة المبنى وبيانات الملكية والملكية المسجلة وجدول رسوم الخدمة والمبيعات المقارنة وجميع تكاليف المعاملة. عند استخدام الرهن، احصل على موافقة مبدئية من البنك واحتسب رسوم التقييم والبنك. للعقار تحت الإنشاء، اقرأ اتفاقية البيع وجدول الدفعات وتحقق من حالة المشروع. يمكن لمستشار محلي مؤهل توضيح خطوات نقل الملكية والمستندات المطلوبة لدى دائرة الأراضي والأملاك للعقار المحدد.
خطوات شراء مبسطة
- 1.حدد الميزانية والمناطق المفضلة
- 2.اختر الشقق المناسبة وقم بمعاينتها
- 3.أكد التمويل وراجع شروط البيع
- 4.استكمل الموافقات ونقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك
لماذا تشتري شقة غرفة نوم واحدة في دبي؟
💵 فوائد الاستثمار
- قارن العائد الإيجاري الإجمالي والصافي لكل عقار على حدة
- • تكلفة دخول أقل مقارنة بالوحدات الأكبر
- • طلب مرتفع من المهنيين
- • سهولة التأجير مع شغل منخفض
- • ارتفاع قوي في رأس المال
🏠 فوائد نمط الحياة
- • مثالية للأفراد والأزواج
- • رسوم خدمة أقل
- • سهولة الصيانة
- • مواقع مركزية مميزة
- • الوصول إلى مرافق عالمية المستوى
استكشف المزيد من خيارات العقارات في دبي
استكشاف المزيد من العقارات في دبي
شقق للبيع في دبي
تصفح شقق موثقة للبيع في دبي
شقق للبيع في دبي
اعثر على شقتك المثالية للبيع في دبي
فلل للبيع في دبي
فلل بالملكية الحرة للبيع في دبي بدءاً من 1.5 مليون درهم
فلل فاخرة للبيع في دبي
فلل مطلة على الواجهة المائية، ملاعب جولف وقصور تبدأ من 4 ملايين درهم
تاونهاوس للبيع في دبي
تاونهاوسات حديثة للبيع في مجتمعات دبي
شقة مكونة من غرفتين للبيع في دبي
شقق مكونة من غرفتين واسعة
شقة 3 غرف للبيع في دبي
شقق مكونة من 3 غرف تناسب العائلات تبدأ من 1.5 مليون درهم
شقة مكونة من 4 غرف للبيع في دبي
شقق فاخرة مكونة من 4 غرف
الأسئلة المتكررة
- يختلف السعر حسب المنطقة والمبنى والمساحة والحالة والإطلالة وما إذا كانت الشقة جاهزة أو تحت الإنشاء. تصفح القوائم المباشرة في هذه الصفحة لمعرفة الأسعار الحالية واطلب كشف تكاليف خاصاً بالعقار قبل تقديم عرض.
- تعتمد المنطقة المناسبة على ميزانيتك وتنقلك وأولوياتك. يقارن المشترون عادةً بين قرية جميرا الدائرية وواحة دبي للسيليكون من حيث القيمة، وبين أبراج بحيرات جميرا والخليج التجاري من حيث سهولة التنقل، وبين دبي مارينا ووسط مدينة دبي للمرافق المركزية ونمط الحياة. قارن المباني والأسعار الحالية وأوقات التنقل.
- قد تناسب الشقة المستثمر عندما يتوافق العقار والسعر وتكاليف الملكية مع أهدافه. قيّم الإيجارات والمبيعات المقارنة وطلب المستأجرين وجودة المبنى ورسوم الخدمة والشغور وسيولة إعادة البيع. العوائد غير مضمونة وتختلف حسب الوحدة وظروف السوق.
- يمكن للمشترين الأجانب شراء عقارات ذات ملكية حرة في مناطق محددة بدبي، وفقاً للعقار والقواعد المعمول بها. تحقق من نوع الملكية وبيانات سند الملكية للشقة المحددة لدى الجهات المختصة قبل المتابعة.
- يمكن معاينة الشقة الجاهزة وفحصها قبل نقل الملكية. أما الشقة تحت الإنشاء فتتبع جدول دفعات المطور ويتم تسليمها لاحقاً. قارن الحالة وموعد التسليم وشروط الدفع ومستندات المشروع ورسوم الخدمة وخططك الزمنية قبل الاختيار.
- تختلف المساحة كثيراً حسب المبنى والمجتمع. قد تبلغ مساحة الوحدات الصغيرة نحو 600 إلى 700 قدم مربعة، بينما تتجاوز بعض المخططات 900 أو 1,000 قدم مربعة. قارن مخطط الطابق والمساحة القابلة للاستخدام، وليس عدد غرف النوم أو المساحة المعلنة فقط.
- قد تقدم بنوك الإمارات رهوناً عقارية للمشترين المقيمين وغير المقيمين المؤهلين. تختلف نسب التمويل والفوائد والمستندات ومواعيد الموافقة حسب البنك والمقترض. احصل على موافقة مبدئية مكتوبة وتحقق مباشرةً من كامل الشروط مع بنك إماراتي قبل الالتزام.
- قارن القوائم الحالية في المجتمعات التي توفر خيارات مناسبة مثل قرية جميرا الدائرية وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الرياضية. ضع في الحسبان تكلفة الملكية الكاملة، بما فيها رسوم الخدمة والصيانة، إلى جانب السعر والموقع وجودة المبنى والمواصلات.
- راجع مخطط الطابق وحالة الوحدة ووضع سند الملكية والمعاملة ورسوم الخدمة ومواقف السيارات وإدارة المبنى والأسعار المقارنة وطلب الإيجار وجميع تكاليف الشراء. وللعقار تحت الإنشاء، تحقق أيضاً من المطور وحالة المشروع واتفاقية البيع وجدول الدفع وشروط التسليم.