极致奢华 · 棕榈岛625套住宅 · 2座标志性塔楼
Beyond · Omniyat 集团
Passo by Beyond
阿维塔和贝拉塔楼 · 棕榈岛东新月路
两座造型独特的14层高塔楼，共625套超豪华住宅。自然灵感建筑、私人海滩、度假村式设施和海滨豪宅——坐落于迪拜最具标志性的地段。
从
410万迪拉姆
付款计划
60 / 40
交出
Q3 2029
总单位数
625
两座标志性塔楼
阿维塔与贝拉——海滨雕塑地标
每座塔楼都体现了流畅自然的建筑风格——设计灵感源于大地到天空的自然过渡。位于棕榈岛东新月地带，14层高的海滨住宅。
阿维塔 — A座
第一座塔
Avita的设计灵感源于有机自然形态——其立面曲线流畅，宛如一座鲜活的建筑。这里拥有1至4间卧室的公寓、顶层公寓和海滨豪宅，所有房型均可饱览无遮挡海景并直达海滩。
- 1-4卧室公寓
- 4-5卧室顶层公寓
- 6卧海滨别墅
- 私人海滩通道
- 14层海滨生活
贝拉 — B 塔
第二座塔
Bella以其独特的雕塑般风格与Avita相得益彰——宛如一首灵感源于自然之美的建筑诗篇。两栋楼均提供一系列超豪华住宅，且每层均可饱览棕榈岛的壮丽景色。
- 1-4卧室公寓
- 顶层公寓系列
- 度假村泳池平台
- 共享设施平台
- 相连的海滨长廊
1至6居室住宅
Passo by Beyond — 价格及户型图
| Unit Type | Area | Price Range | |
|---|---|---|---|
| 一室一厅 | 850 – 1,262 sqft | AED 4.1M – 9.5M | From AED 4.1M查询 |
| 两卧室 | 1,300 – 2,130 sqft | AED 6.3M – 12M | 查询 |
| 2 Bedroom + Maid | 1,580 – 2,300 sqft | AED 8.2M – 16M | 查询 |
| 三卧室 | 1,800 – 2,580 sqft | AED 13M – 20.5M | 查询 |
| 四卧室 | 2,880 – 2,900 sqft | AED 21M – 28M | 查询 |
| 4–5 BR Penthouse | ~7,810 sqft | On Request | Penthouse查询 |
| 6 BR Beach Mansion | ~11,830 sqft | On Request | Ultra-Luxury查询 |
价格仅供参考，实际价格以实际情况为准。请联系我们确认房源分配及最新库存信息。
60/40 · 对投资者友好
Passo by Beyond Payment Plan
拥有棕榈岛朱美拉最令人梦寐以求的地址之一——预订仅需 10% 的折扣。
10%
预订中
初始预订
50%
施工期间
分期付款至2029年
40%
交接时
2029年第三季度完工
预订（10%）建筑（50%）交接（40%）
流体建筑 · 整体设计
Passo——建筑与自然融为一体
Passo by Beyond 完美诠释了建筑与自然融合的奢华地产之美。该项目从自然界的蜕变中汲取灵感——流畅的造型、有机的曲线以及室内外空间的无缝衔接。在棕榈岛东新月区，Avita 和 Bella 两座塔楼拔地而起，共 625 套住宅，每一座塔楼都宛如一座鲜活的雕塑，与迪拜的天际线交相辉映。
Beyond 由 Omniyat Group 创立，以在迪拜顶级豪华市场打造建筑风格卓越的项目而闻名——Passo 代表了迄今为止该集团的巅峰之作。
- 625 residences across two 14-floor sculptural towers
- 1 to 6 bedroom apartments, penthouses and beach mansions
- Private beach access on Palm Jumeirah East Crescent
- Full resort amenity podium shared across Avita and Bella
- By Beyond — Omniyat Group's ultra-luxury brand
- Handover Q3 2029 · Launched August 2025
Passo by Beyond — 概览
- 开发商Beyond (Omniyat Group)
- 位置Palm Jumeirah East Crescent, Dubai
- 塔楼Avita (Tower A) + Bella (Tower B)
- 总住宅数625 units
- 单位类型1–6 BR Apartments, Penthouses, Beach Mansions
- 起价AED 4.1M (1 BR)
- 付款计划60/40 — 10% on booking
- 发射August 2025
- 交出Q3 2029
度假村级设施
在您自己的住所内即可享受完整的豪华度假村体验——Avita 和 Bella 两座塔楼共享
经验池
家庭及儿童泳池
到达休息室和图书馆
水疗及康体馆
社交俱乐部
开放式草坪和水上休闲区
儿童馆
私人海滩通道
棕榈岛东新月路
迪拜最具标志性的地址
棕榈岛东新月区是全球最炙手可热的房地产地段之一。Passo by Beyond 坐落于这座标志性的人工岛上，拥有绝佳的海滨位置——距离亚特兰蒂斯皇家酒店仅 4 分钟路程，并可饱览阿拉伯湾的壮丽景色。
4 min亚特兰蒂斯皇家酒店
12 min纳赫勒购物中心和迪拜市中心
13 min迪拜码头
20 min迪拜国际机场
35 min阿勒马克图姆国际机场
为什么投资 Beyond 旗下的 Passo？
- Palm Jumeirah commands highest price-per-sqft appreciation in Dubai
- Limited beachfront inventory — 625 units in a sea-to-sky location
- 60/40 plan: only 10% booking secures a beachfront address
- Beyond (Omniyat) brand commands premium resale premium
- Private beach — rare and increasingly scarce on Palm Jumeirah
- Handover 2029: strong capital appreciation window during construction
- Ultra-luxury segment continues to outperform broader Dubai market
Beyond 的 Passo — 常见问题解答
Passo by Beyond on Palm Jumeirah 是什么？
Passo by Beyond 是 Beyond 旗下高端品牌在棕榈岛东新月路打造的超豪华住宅项目。该项目由两座造型独特的塔楼——Avita（A座）和 Bella（B座）组成，每座塔楼高14层，共包含625套住宅，户型涵盖一至六居室公寓、顶层公寓以及拥有私人海滩通道和度假村级配套设施的海滨别墅。
Passo by Beyond 的户型和价格是什么？
Passo by Beyond 提供全系列豪华公寓：一居室公寓（850-1,262 平方英尺），售价 410 万至 950 万迪拉姆；两居室公寓（1,300-2,130 平方英尺），售价 630 万至 1200 万迪拉姆；两居室加佣人房公寓（1,580-2,300 平方英尺），售价 820 万至 1600 万迪拉姆；三居室公寓（1,800-2,580 平方英尺），售价 1300 万至 2050 万迪拉姆；四居室公寓（2,880-2,900 平方英尺），售价 2100 万至 2800 万迪拉姆；四至五居室顶层公寓（约 7,810 平方英尺）；以及六居室海滨豪宅（约 11,830 平方英尺），尽享极致奢华生活。
Beyond 旗下 Passo 的付款计划是什么？
Beyond 旗下的 Passo 项目提供极具吸引力的 60/40 付款计划：预订时支付 10%，剩余 50% 在施工期间分期支付至 2029 年，剩余 40% 在 2029 年第三季度竣工交付时支付。这种付款方式让购房者能够以最小的预付款投入，入住迪拜最负盛名的地段之一。
帕索的Avita和Bella塔是什么？
Avita（A座）和Bella（B座）是Passo by Beyond的两座标志性雕塑式14层塔楼。两座塔楼均以其源于自然的有机建筑风格而闻名，模仿自然形态和流畅线条。它们共设有625套住宅，从一居室公寓到六居室海滨豪宅，所有住宅均可直达或近距离通往私人海滩。
Passo by Beyond包含哪些设施？
Passo by Beyond 提供真正的度假村级配套设施，包括：体验泳池、家庭泳池、儿童泳池和泳池平台、迎宾休息室、图书馆、社交俱乐部、水疗中心、开放式草坪、水上休闲区、康体中心和儿童乐园——所有这些都坐落于棕榈岛东新月路 (Palm Jumeirah East Crescent) 的私人海滩上。该项目被设计成一个自成一体的豪华度假社区。
Passo by Beyond的具体位置在哪里？
Passo by Beyond 位于迪拜棕榈岛东新月区。地理位置优越：距亚特兰蒂斯皇家酒店仅 4 分钟车程，距棕榈岛购物中心和迪拜市中心 12 分钟车程，距迪拜码头 13 分钟车程，距阿勒马克图姆国际机场和迪拜国际机场均约 35 分钟车程。它是阿联酋最令人向往的海滨地段之一。
Beyond 旗下 Passo 的开发者是谁？
Passo by Beyond 由 Beyond 开发，Beyond 是 Omniyat 集团旗下的豪华房地产品牌，Omniyat 集团是迪拜最负盛名的开发商之一。Beyond 以其卓越的建筑设计而闻名，其项目包括迪拜海事城的 Kanyon 和 Talea，这些项目均以雕塑般的自然灵感设计和超高端的装修为特色。
Beyond 的 Passo 项目预计何时完工？
Passo by Beyond 于 2025 年 8 月启动，预计将于 2029 年第三季度交付。该项目目前正在积极建设中，包含 Avita 和 Bella 两栋塔楼，共计 625 套住宅。如需了解最新的施工进度和户型信息，请联系 707 Real Estate——我们的团队与 Beyond 的销售团队直接对接。
Passo by Beyond · 限量供应
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Passo by Beyond 位于棕榈岛东新月区，拥有 625 套住宅和私人海滩通道，是 2025-2026 年迪拜最稀缺的豪华住宅项目之一。我们的团队将直接从 Beyond 的分配渠道获取完整的户型图、确认价格和付款计划。
Only 10% on booking to secure your Palm Jumeirah address
60/40 plan — 40% only at handover Q3 2029
1BR from AED 4.1M · Penthouses & Beach Mansions available
RERA-licensed, DLD-registered · 707 Real Estate Dubai
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