سماسرة مرخصون من ريراتملك حر 100%أكثر من 30 مجتمعاً في دبي
تاون هاوس بأسعار معقولة للبيع في دبي
بيوت تاون هاوس للبيع في دبي 2026 — ابتداءً من AED 1.3M
تصفّح تاونهاوس للبيع في دبي & تاون هاوس للبيع في دبي في مجتمعات عائلية حرة الملكية. تاون هاوس بثلاث أو أربع غرف نوم مع حدائق خاصة، حمامات سباحة مجتمعية واتصال ممتاز.
المجتمعات الشعبية: ريم (عربيان رانشز 2)، سيرينا، دبي هيلز إستيت، داماك هيلز، تاون سكوير، ميرا ودبي الجنوب. لا يوجد ضريبة على العقارات، عائد الإيجار 5–7%. مؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات فوق AED 2 مليون.
استشارة مجانية · بدون التزام · الرد المعتاد خلال 15 دقيقة
إطلاق جديدإطلاق مميز على المخطط — حياة من دبي الجنوب — تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم في منطقة الغولف ابتداءً من AED 3.69 مليون مع دفعة أولى 5%، إعفاء 2% من دائرة الأراضي والأملاك وتسليم الربع الأول من 2029.
1.3M+
السعر الابتدائي (درهم إماراتي)
3
القوائم الحية
5–7%
عوائد الإيجار
100%
تملك حر
3 من التاون هاوس وبيوت التاون هوم للبيع في دبي
تاون هوم 3 و4 غرف نوم بملكية حرة في دبي — حدائق خاصة، مرافق مجتمعية، أفضل المجتمعات العائلية
آخر تحديث · تمت المراجعة من قبل 707 للعقارات — وسطاء مرخصون من هيئة التنظيم العقاري
عرض 1 - 3 من 3 تاون هاوس
مجتمعات التاون هاوس الشهيرة في دبي
💰 خيارات ميسورة التكلفة
- • سيرينا (داماك هيلز) - أكثر من AED 1.2 مليون
- • دبي الجنوب - من 1.3 مليون درهم+
- • تاون سكوير - من 1.5 مليون درهم +
- • رمراام - ابتداءً من AED 1.4 مليون
🏘️ الفئة المتوسطة
- • ريم (عربيان رانشز 2) - من 1.8 مليون درهم +
- • ميرا - ابتداءً من AED 1.9 مليون
- • داماك هيلز 2 - من 2 مليون درهم +
- • مدن: - ابتداءً من AED 2.2 مليون
✨ الفئة المميزة
- • دبي هيلز إستايت - 3 ملايين درهم وأعلى
- • أرابيان رانتشز - 3.5 مليون درهم وأعلى
- • جميرا جولف استيتس - 4 ملايين درهم وأعلى
- • داماك هيلز - أكثر من AED 2.5 مليون
لماذا تختار تاون هاوس؟
🏡 مميزات العقار
- • مساحة حديقة خاصة
- • أكثر اقتصاداً من الفيلات
- • مرافق مجتمعية
- • صيانة منخفضة
- • تصاميم عصرية
💰 فوائد الاستثمار
- • عوائد إيجار مرتفعة (5-7%)
- • طلب قوي من العائلات
- • تملك حر
- • لا يوجد ضريبة عقارية
- • نمو جيد في رأس المال
لست متأكدًا أي مجتمع تاون هاوس يناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وعدد غرف النوم والزمن المتوقع للتسليم — مستشارونا المرخصون من هيئة التنظيم العقاري (RERA) سيختصرون قائمة التاون هاوس المناسبة، ويشاركونك مخططات الطوابق وخطط الدفع، وينظمون زيارات للمشاهدة.
استشارة مجانية · بدون التزام · الرد المعتاد خلال 15 دقيقة
استكشاف المزيد من العقارات في دبي
شقق للبيع في دبي
تصفح شقق موثقة للبيع في دبي
شقق للبيع في دبي
اعثر على شقتك المثالية للبيع في دبي
فلل للبيع في دبي
فلل بالملكية الحرة للبيع في دبي بدءاً من 1.5 مليون درهم
فلل فاخرة للبيع في دبي
فلل مطلة على الواجهة المائية، ملاعب جولف وقصور تبدأ من 4 ملايين درهم
شقة غرفة نوم واحدة للبيع في دبي
شقق مريحة بغرفة نوم واحدة في دبي
شقة مكونة من غرفتين للبيع في دبي
شقق مكونة من غرفتين واسعة
شقة 3 غرف للبيع في دبي
شقق مكونة من 3 غرف تناسب العائلات تبدأ من 1.5 مليون درهم
شقة مكونة من 4 غرف للبيع في دبي
شقق فاخرة مكونة من 4 غرف
الأسئلة المتكررة
- تتنوع أسعار الفلل المتلاصقة حسب الموقع والمساحة: تبدأ فلل الميزانية (سيرينا، دبي الجنوب) من 1.2 مليون إلى 1.5 مليون درهم إماراتي لشقق 3 غرف نوم. تتراوح فلل الفئة المتوسطة (ريم، ميرا) بين 1.8 مليون - 2.5 مليون درهم إماراتي لشقق 3-4 غرف نوم. تكلف الفلل المميزة (دبي هيلز استيت، داماك هيلز) من 2.5 مليون إلى 3.5 مليون درهم. تبدأ الفلل الفاخرة (الرانشز العربية، جميرا جولف استيتس) من 3.5 مليون إلى أكثر من 5 ملايين درهم. متوسط الاستثمار في الفلل المتلاصقة حوالي 2-3 ملايين درهم.
- الفروق الرئيسية: الفلل المتلاصقة عبارة عن وحدات ملتصقة أو شبه ملتصقة تشترك في جدران مع الجيران. الفلل هي منازل مستقلة قائمة بذاتها. عادةً ما تكون فلل المتلاصقة ذات قطع أراضي أصغر وخصوصية أقل، بينما تقدم الفلل مساحة أرض أكبر وخصوصية كاملة. الفلل المتلاصقة أكثر توفيرًا (1.2 مليون - 3 ملايين درهم). تبدأ أسعار الفلل من 2 مليون درهم. كلاهما يوفر حق التملك الحر، حدائق خاصة، ومرافق مجتمعية. الفلل المتلاصقة مثالية للمشترين لأول مرة.
- تشمل أفضل المجتمعات للفلل المتلاصقة: ريم (الرانشز العربية 2، ملائمة للعائلات، بأسعار مناسبة)، سيرينا (داماك هيلز، ميزانية منخفضة)، ميرا (مجتمع ريم، حديث)، دبي هيلز استيت (فئة مميزة، مركزية)، نشاما تاون سكوير (مجتمع نشيط)، داماك هيلز 2 (مشروع جديد)، مدن (البرشاء)، وفيلانوفا (أراضي دبي). توفر كل منها أنماط حياة مختلفة، مرافق ونقاط سعر متنوعة.
- نعم! يمكن للأجانب شراء الفلل المتلاصقة مع حق التملك الحر بنسبة 100% في المناطق المخصصة لذلك. تشمل المجتمعات الشهيرة ذات التملك الحر ريم، سيرينا، دبي هيلز استيت، داماك هيلز، مدن، والمزيد. لا يتطلب الأمر إقامة في الإمارات للشراء. شراء فيلا متلاصقة تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم يمكنك من الحصول على تأشيرة مستثمر عقاري (تصريح إقامة).
- تشمل تكاليف صيانة الفلل المتلاصقة: رسوم خدمات المجتمع: من 12 إلى 25 درهمًا للقدم المربع سنويًا. ديوا (المرافق): من 800 إلى 1500 درهم شهريًا في المتوسط. صيانة الفيلا المتلاصقة (الحديقة، التكييف): 10,000 إلى 25,000 درهم سنويًا. وديعة الضمان: 5% من الإيجار السنوي. تأمين المنزل: من 1,500 إلى 3,000 درهم سنويًا. قم بتخصيص حوالي 2-4% من قيمة العقار سنويًا لجميع تكاليف الصيانة والتشغيل.
- تقدم الفلل المتلاصقة إمكانات استثمارية ممتازة: عوائد إيجار قوية (5-7%)، أكثر توفيرًا من الفلل، طلب عالي من العائلات، حقوق ملكية حرة، لا وجود لضريبة على العقار أو الأرباح الرأسمالية، صلاحية للحصول على تأشيرة مستثمر، مجتمعات نامية، وتقدير جيد لرأس المال. تجمع الفلل المتلاصقة بين القدرة على تحمل التكاليف ونمط حياة يشبه الفيلات. ركز على المجتمعات الراسخة ذات المدارس الجيدة والربط الجيد لتحقيق أفضل عوائد.