افتح باب سوق العقارات المربح في دبي مع مجموعتنا المميزة من شقق استوديو. باعتبارها فئة الأصول الأسهل وصولاً، توفر الاستوديوهات نقطة دخول مثالية لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين على حد سواء، حيث تقدم أعلى عوائد إيجار لكل قدم مربع مقارنة بالوحدات الأكبر في أنحاء الإمارة.
تشمل محفظتنا أكثر المجتمعات ذات الملكية الحرة المطلوبة في المدينة. اختر من بين وحدات عصرية وأنيقة في مركز الأعمال في بيزنس باي, منازل فاخرة أيقونية في وسط مدينة دبي بالقرب من برج خليفة، أو ملاذات على واجهة المياه في مرسى دبي و جي بي آر. للمستثمرين الذين يبحثون عن القيمة والنمو، نقدم قوائم واسعة في مجتمعات تركز على الأسر مثل جميirah قرية الدائرة (JVC):, أرجان, و واحة دبي السيليكون, حيث تحافظ معدلات الإشغال على مستوى مرتفع بصورة مستمرة.
يوفر الاستثمار في دبي مزايا مالية لا تضاهى. استفد من اقتصاد مستقر مرتبط بالدولار الأمريكي وبيئة ضريبية فعالة تشمل 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة مكاسب رأس مالية، و0% ضريبة عقارات. يتمتع الأجانب بحقوق تملك حر بنسبة 100% في مناطق استثمارية محددة، مما يمنحك السيطرة الكاملة على الأصل عبر الأجيال. سواء كنت تبحث عن عوائد قصيرة الأجل من منازل العطلات (Airbnb) أو تأجير طويل الأمد مستقر، توفر الاستوديوهات المرونة لتعظيم صافي عائد الاستثمار الخاص بك.
تصفح مجموعتنا المختارة من جاهز للسكن عقارات للدخل الإيجاري الفوري، أو استكشاف مشاريع تحت الإنشاء من كبار المطورين مثل إعمار، داماك، وصبهة. غالبًا ما تأتي الاستثمارات في المشاريع قيد الإنشاء مع خطط دفع جذابة بعد التسليم (مثل 1% شهريًا) وتوفر إمكانية كبيرة لزيادة رأس المال مع قرب اكتمال المشروع. مع توقع ارتفاع سكان دبي بموجب خطة المدينة الرئيسية 2040، فإن الطلب على المعيشة في استوديوهات عالية الجودة وفعالة في المساحة في أعلى مستوياته.
متوسط عائد الإيجار للاستوديوهات في المناطق الاقتصادية.
حقوق ملكية كاملة لجميع الجنسيات.
لا توجد ضرائب على الدخل أو على زيادة قيمة العقار.
مؤهل لتأشيرات إقامة لمدة سنتين أو عشر سنوات.
تتطور أبوظبي بسرعة لتصبح وجهة عالمية مفضلة للعيش والاستثمار. خلافًا للطبيعة السريعة لدبي، تقدم أبوظبي أسلوب حياة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الأسرة مع الحفاظ على الرفاهية والحداثة التي تعرف بها الإمارات.
بالنسبة لمستثمري الاستوديوهات، فإن ديناميكيات السوق ملائمة للغاية. يرفع انخفاض تكاليف الشراء (لا سيما رسوم البلدية البالغة 2% مقابل 4% في أماكن أخرى) عائد الاستثمار الخاص بك على الفور. يضمن الإطار التنظيمي الصارم للمدينة الشفافية والأمان للمستثمرين الأجانب.
بالإضافة إلى ذلك، مع مشاريع ضخمة مثل متحف غوغنهايم أبوظبي و متحف زايد الوطني القادمة إلى السعديات، وتوسع الترفيه في جزيرة ياس، من المتوقع أن ينمو الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل في هذه المراكز بشكل كبير.
اكتشف القوائم في الريم وياس والراحة.
يمكن للمواطنين الأجانب تملك العقارات بنظام التملك الحر في مناطق استثمارية محددة. هذه هي أهم المواقع للاستثمار في الستوديوهات.
جزيرة الريم هي مشروع ساحلي يتضمن أبراجاً سكنية، وتعد الخيار الأكثر شعبية للمهنيين العاملين في المدينة. الطلب على الإيجار مرتفع جداً.
تضم عالمي فيراري وحلبة الفورمولا 1. الستوديوهات هنا مثالية للإيجارات القصيرة الأمد للعطلات نظراً لتدفق السياح المستمر.
تقع على الحدود بين دبي وأبوظبي، وهي مثالية للمتنقلين بين المدينتين. توفر بعض أعلى عوائد الإيجار بسبب الانخفاض في أسعار الدخول.
تشهد أبوظبي طفرة في قطاع العقارات.
المزيد من المال في جيبك مقارنة بالإمارات الأخرى.
تصفح شقق موثقة للبيع في دبي
اعثر على شقتك المثالية للبيع في دبي
فلل بالملكية الحرة للبيع في دبي بدءاً من 1.5 مليون درهم
فلل مطلة على الواجهة المائية، ملاعب جولف وقصور تبدأ من 4 ملايين درهم
تاونهاوسات حديثة للبيع في مجتمعات دبي
شقق مريحة بغرفة نوم واحدة في دبي
شقق مكونة من غرفتين واسعة
شقق مكونة من 3 غرف تناسب العائلات تبدأ من 1.5 مليون درهم
شقق فاخرة مكونة من 4 غرف