قطعة شراكة بدون دفعة مقدمة في دبي الجنوب | فرصة تطوير سكني بدون دفعة أولى

فرصة تطوير مشتركة رائدة متاحة في منطقة دبي الجنوب سريعة النمو. هذه القطعة السكنية تأتي مع رسومات وتصاميم معتمدة، مما يجعلها فرصة ممتازة للمطورين الراغبين في دخول سوق عالي النمو بدون الحاجة لدفع مبلغ مبدئي مقابل الأرض.

المشروع معتمد لبناء سكني يتكون من أرضي + 4 طوابق + سطح، ويضم إجمالي 48 شقة، مما يوفر إمكانية قوية للطلب النهائي والإيجاري في واحدة من المجتمعات الأكثر استراتيجية في دبي.

بمساحة قطعة أرض تقارب 23,112 قدم مربع ومساحة بناء إجمالية (GFA) تبلغ 41,483 قدم مربع، يوفر هذا المشروع كثافة تطوير فعالة بمعدل FAR يبلغ 1.80. تصل المساحة المبنية الإجمالية تقريبا إلى 67,921 قدم مربع، مما يخلق فرصة استثمار سكنية ذات جدوى عالية.

تواصل دبي الجنوب جذب استثمارات بنية تحتية كبرى بسبب قربها من مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو دبي، ومراكز اللوجستيات، والمجتمعات السكنية الكبيرة القادمة. الموقع يوفر إمكانات قوية لارتفاع القيمة المستقبلية وزيادة الطلب من المستثمرين.

هيكل المشروع المشترك هذا جاذب بشكل خاص للمطورين الباحثين عن فرص دخول برأس مال منخفض، حيث لا يتطلب الصفقة دفع مقدم ومبنية على أساس تقاسم الجرد بنسبة 40/60.