حرم مدرسة CBSE حر الملكية للبيع | دبي القديمة | 270 مليون درهم

فرصة نادرة وحصرية لامتلاك حرم مدرسي مملوك بالكامل وماليًا ويعمل بكامل طاقته في قلب دبي القديمة — أحد أكثر أحياء التعليم طلبًا وأهمية تاريخية في الإمارات.

تأسست هذه المؤسسة عام 1982، وتحافظ على أكثر من 40 عامًا من التشغيل المتواصل، تخدم أكثر من 5,000 طالب وفق مناهج مجلس التعليم المركزي للهند (CBSE) ومجلس كيرالا. تتكون الأصول من مبنيين حديثين تم بناؤهما قبل عامين فقط، مما يلغي الحاجة إلى نفقات رأسمالية قريبة ويقدم فرصة امتلاك جاهزة تمامًا.

النقاط المالية البارزة:

- الإيرادات الإجمالية: 40,000,000 درهم سنويًا

- الأرباح قبل الضرائب والفوائد والاستهلاك وإطفاء الدين (EBITDA): 19,000,000 درهم (هامش 47%)

- العائد المتوقع على الاستثمار: 9-10% سنويًا

- السعر المطلوب: 270,000,000 درهم

هذه أصول تعليمية مملوكة بالكامل وتدر تدفقات نقدية مع عدم وجود التزام إيجاري، بهامش EBITDA موثق بنسبة 47%، وقاعدة طلابية وفية ومستقرة توفر وضوحًا عاليًا للإيرادات واستقرارًا طويل الأجل. مثالية للمستثمرين المؤسسيين، مجموعات التعليم، المكاتب العائلية، والأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن أصل بديل مستقر يدر دخلاً في دبي.

للحصول على مذكرة معلومات سرية وترتيب زيارات، تواصل مع 707 Real Estate.