للبيع أو شراكة – أرض رئيسية في ميدان، ند الشبا 1، دبي || 497,230 قدم مربع

نظرة عامة على العقار:
الموقع: ميدان، ند الشبا 1 – دبي
الملكية: حر لجميع الجنسيات
مساحة القطعة: 46,194 متر مربع (497,230 قدم مربع)
الاستخدام المعتمد: 104 فيلات (أرضي + طابق أول)
إجمالي مساحة البناء: 480,160 قدم مربع

الأرض تأتي مع دراسة مشروع كاملة وبنية تحتية كاملة جاهزة لبناء الفيلات.
تم إنجاز جميع الأعمال المتعلقة بـ الطرق، الإنارة، الميكانيكا، الكهرباء والسباكة (MEP).
الكهرباء، المياه، وخدمات البلدية مدفوعة بالكامل وتمت الموافقة على تصاريح 104 فيلات.
الأرض جاهزة للبناء الفوري.

خيارات التطوير:

1️⃣ مشروع مشترك:
المالك منفتح على اتفاقية تطوير مشتركة كاملة، حيث يقوم المطور بدفع 50% من قيمة الأرض ويتقدم الطرفان في البناء معًا.

2️⃣ شراء جزئي:
يمكن للمطور شراء نصف الأرض وتطوير 52 فيلا بشكل مستقل.

3️⃣ شراء كامل:
يمكن للمطور شراء كامل الأرض وتطوير مشروع 104 فيلات بالكامل.

📄 جميع الوثائق، المخططات الرئيسية، والتصاريح متاحة للمراجعة.
سيتم ترتيب اجتماعات مع المالك فقط بعد التحقق من جدية المشتري وتقديم الوثائق القانونية وإثبات الأموال.