مبنى للبيع في الكرامة، دبي | 54 وحدة

707 Real Estate تقدم مبنيين جديدين للبيع في الكرامة، دبي، معروضان معًا كفرصة استثمارية كاملة للسكن والتجزئة على بُعد مسافة سير من محطة مترو.

العقار يتكون من مبنيين مجاورين جاهزين للسكن مع مزيج إجمالي من 48 شقة استوديو و6 محلات تجارية، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصل مكتمل يولد دخلاً في موقع مركزي معتمد في دبي.

تفاصيل العقار:

• عدد المباني: 2 مبانٍ مجاورة
• المساحة الإجمالية للأرض: 4,549.68 قدم مربع
• المساحة المبنية الإجمالية: حوالي 22,043.68 قدم مربع
• الوحدات السكنية: 48 شقة استوديو
• الوحدات التجارية: 6 محلات
• استخدام العقار: سكني + تجاري
• الحالة: جديد، جاهز للسكن
• الموقع: الكرامة، دبي

أهم الميزات:

• مبنيان يتم بيعهما معًا
• مبانٍ جديدة مكتملة
• 48 شقة استوديو
• 6 محلات تجارية
• على بُعد مسافة سير من محطة المترو
• موقع معتمد في الكرامة
• إمكانات إيجار قوية للسكن والتجزئة
• جاهز للسكن أو التأجير الفوري

فرصة استثمارية:

هذا المبنى المعروض للبيع في الكرامة، دبي يقدم ملف دخل متنوع للسكن والتجزئة ضمن واحدة من المجتمعات المركزية المعتمدة في دبي. يجمع بين وحدات سكنية مدمجة، ومتاجر على مستوى الأرض وقرب وسائل النقل العام، مما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن أصل مبنى مكتمل.

تشير المصادر إلى عائد استثمار متوقع حوالي 8.0% إلى 8.4%، مع مراعاة التحقق من الإيجارات الفعلية، نسب الإشغال ونفقات التشغيل.

للتواصل مع 707 Real Estate من أجل مستندات المبنى، جداول الوحدات، معلومات الإيجار، التفاصيل المالية وترتيبات المعاينة.